Aquest barri de Barcelona lidera la caiguda del preu de l'habitatge a Espanya: els pisos baixen gairebé un 15% en un any
L'índex de Fotocasa recull preus d'oferta, és a dir, les quantitats que els propietaris sol·liciten pels seus habitatges al portal immobiliari, i no necessàriament l'import final pel qual s'acaba tancant una compravenda
Altres notícies: La nova Barceloneta després del topall al lloguer: micropisos de menys de 40 m² i gairebé la meitat de compradors estrangers
Notícies relacionades
El preu de l'habitatge està donant una treva en alguns barris de Barcelona. El Clot se situa com la zona d'Espanya on més s'ha reduït el preu dels pisos en l'últim any, segons l'índex immobiliari de Fotocasa corresponent al juny de 2026. El descens arriba al 14,9% interanual, una caiguda que es tradueix en una diferència de més de 70.000 euros per a un habitatge de 80 metres quadrats.
Concretament, el preu mitjà d'un pis d'aquestes característiques a El Clot se situa actualment entorn dels 399.618 euros, davant dels 469.750 euros que costava fa un any. La diferència suposa un estalvi aproximat de 70.133 euros per a qui busqui ara un habitatge de 80 metres quadrats al barri.
Barcelona col·loca quatre barris entre els set amb majors baixades
La capital catalana no només destaca per El Clot. Quatre barris de Barcelona apareixen entre les set zones espanyoles on més ha caigut el preu de l'habitatge, segons les dades recollides per Fotocasa. La Bordeta ocupa la segona posició del rànquing, amb una reducció interanual del 12,7% i un preu mitjà de 342.500 euros.
Imatge de les casetes del Clot
El segueix El Guinardó, que registra una baixada de l'11%, fins a situar el preu d'un habitatge mitjà en 325.323 euros. La llista torna a incloure un barri barceloní en la setena posició: Hostafrancs, on els preus han retrocedit un 10,4%, amb un valor mitjà de 369.314 euros.
La caiguda no significa que comprar sigui més barat que fa un any
Les dades, però, requereixen certa cautela. L'índex de Fotocasa recull preus d'oferta, és a dir, les quantitats que els propietaris sol·liciten pels seus habitatges al portal immobiliari, i no necessàriament l'import final pel qual s'acaba tancant una compravenda.
A més, el comportament recent d'El Clot mostra una evolució diferent si es compara amb altres períodes. Segons l'anàlisi publicat per El Clotenc, el preu del metre quadrat al barri ha descendit al voltant d'un 16% des del màxim registrat durant la primavera, fins a situar-se en uns 4.507 euros. Tot i així, comprar un habitatge continua sent un 5,4% més car que fa un any.
El carrer de la Sèquia Comtal d'El Clot
Per tant, la baixada registrada en els últims mesos no implica necessàriament que l'habitatge s'hagi abaratit respecte a 2025. Les dades reflecteixen, més aviat, un retrocediment recent dels preus d'oferta després dels màxims assolits durant la primavera.
