Barcelona insta el Govern a pactar fons estatals per a la compra d'edificis per tanteig i retracte a Gràcia i l'Eixample
L'Ajuntament comptabilitza unes 1.700 llars en risc d'expulsió a la ciutat i anuncia la compra d'una finca al carrer Diputació
Relacionat: Collboni reclama una partida europea per a la construcció i compra d'habitatges
Notícies relacionades
Barcelona aposta per la compra d'immobles per incrementar el parc d'habitatge públic a la ciutat. L'Ajuntament ha aprovat una proposició amb contingut de declaració institucional que insta la Generalitat a concretar amb el Govern central fons estatals per poder adquirir immobles per tanteig i retracte, especialment als districtes de Gràcia i l'Eixample.
En cas de disposar del finançament, ha afirmat el tinent d'alcalde d'Economia, Jordi Valls, es potenciaria la compra de finques de propietat vertical i s'exploraria vincular-se, si cal, conjuntament amb entitats socials, tal com estableix l'Ordenança que es va aprovar el passat desembre i ja es va dur a terme amb la Casa Orsola.
El PSC ha impulsat aquesta proposició --aprovada amb el vot de qualitat de l'alcalde Jaume Collboni, el vot a favor d'ERC, l'abstenció de Junts i la resta de partits en contra-- arran de la crisi d'accés a l'habitatge i el “rol de lideratge” que la capital catalana ha adoptat en la recerca de solucions.
Així mateix, constata que l'aplicació de regles fiscals sobre el deute i la despesa limita la capacitat de compra per part de les administracions.
De la regulació a la compra
"Barcelona ha d'utilitzar totes les eines al seu abast per combatre la crisi de l'habitatge. Eines que van des de la regulació --amb la contenció de preus del lloguer i la prohibició dels pisos turístics passant per l'increment de la producció-- fins arribar al tanteig i retracte", ha argumentat Valls.
En aquest sentit, ha destacat que aquestes operacions de compra amb fons públics són "l'única manera d'augmentar el parc d'habitatge protegit" en aquells barris on el sòl residencial ja està consolidat i garantir, així, "el dret dels veïns a quedar-se al seu barri i evitar la gentrificació".
Protesta a la Casa Orsola / VEÏNES CASA ORSOLA
1.700 habitatges en risc
Valls ha assenyalat que hi ha "milers d'habitatges" per tota la ciutat que pertanyen a una propietat vertical i estan en risc de ser adquirits per fons d'inversió.
Concretament, l'Ajuntament necessitaria realitzar unes 1.700 compres d'habitatges pertanyents a persones jurídiques o propietats verticals. "És materialment inviable adquirir-los tots per l'Ajuntament", ha incidit el tinent.
Bloc de coliving al carrer Sant Agustí, 14, de la Vila de Gràcia
96 habitatges comprats el 2025
Arran de l'acord amb ERC, el consistori va destinar el 2025 uns 20 milions d'euros a la compra per tanteig i retracte, amb els quals va adquirir 96 habitatges per valor de 21 milions d'euros.
A més, es van adquirir cinc solars amb 119 habitatges projectats i es van destinar 22 milions d'euros a les dependències municipals de la Via Laietana, una operació que allibera espai per fer habitatge protegit.
En total, ha assenyalat Valls, han estat 49 milions d'euros per a 25 operacions que han generat 300 pisos socials.
Actuacions a les quals s'ha d'afegir la compra per tanteig i retracte de la Generalitat, en coordinació amb l'Ajuntament de Barcelona, de 321 habitatges a Inmocaixa i el Clínic, entre d'altres.
Imatge de l'immoble situat a Via Laietana número 8
Compra d'un immoble a Diputació
De cara a aquest 2026, els pressupostos preveuen una altra partida de tanteig i retracte de 20 milions.
De fet, Valls ha anunciat que la Comissió de Govern ha aprovat aquesta setmana exercir el tanteig i retracte a la finca del carrer Diputació, 161, al barri de l'Antiga Esquerra de l'Eixample.
L'operació ha costat 4,6 milions d'euros, un 20% per sota del preu de mercat, i permetrà sumar 14 habitatges protegits.
13 dels apartaments es troben buits actualment i el restant pertany a una persona amb un lloguer de renda antiga.
