Quatre veïns de Cornellà denuncien per assetjament immobiliari una filial del fons Cerberus
Els llogaters sostenen que l'empresa fa anys que intenta que abandonin els habitatges on resideixen des de fa més de quatre dècades
Altres notícies: Barcelona va mantenir als seus habitatges els veïns d'un bloc del Carmel tot i conèixer la "manca d'estabilitat de l'edifici"
Notícies relacionades
Quatre veïns de Cornellà de Llobregat han presentat una denúncia contra Promontoria Coliseum, filial del fons d'inversió Cerberus, per un presumpte cas d'assetjament immobiliari.
Els llogaters sostenen que l'empresa fa anys que intenta que abandonin els habitatges on resideixen des de fa més de quatre dècades.
Habitatges en construcció a Viladecans en imatge d'arxiu
La denúncia, presentada davant el Jutjat d'Instrucció de Cornellà de Llobregat, atribueix a l'empresa i a totes les persones físiques o jurídiques que van actuar en el seu nom, entre elles la immobiliària Solvia Serveis, presumptes delictes d'assetjament immobiliari i coaccions.
També reclamen una sanció administrativa
A més de la via penal, els afectats han presentat una demanda administrativa en matèria d'habitatge per sol·licitar a l'Ajuntament de Cornellà que obri un expedient sancionador contra l'empresa.
El Sindicat de Llogateres, que dona suport als veïns, assegura que la propietat hauria desenvolupat des de 2021 una estratègia destinada a dificultar la permanència dels arrendataris a l'edifici, tot i que tots tenen contractes de lloguer indefinits.
Demandes i cobraments que els veïns consideren irregulars
Segons la denúncia, l'empresa hauria impulsat diferents accions per generar un entorn hostil i pressionar els llogaters perquè abandonessin els seus habitatges.
Entre aquestes, la presentació de demandes de desnonament i reclamacions econòmiques que, segons el sindicat, van ser desestimades pels tribunals.
Els denunciants també sostenen que l'empresa va modificar el concepte dels pagaments del lloguer, imputant-los a despeses com porteria, ascensor o comunitat, a més de retornar de forma reiterada alguns rebuts i emetre càrrecs de quanties variables amb l'objectiu, segons denuncien, de simular deutes i aparents situacions de morositat.
Càrrecs mensuals i ofertes per abandonar els habitatges
Els veïns asseguren que entre 2021 i 2023 Promontoria Coliseum va arribar a carregar 1.500 euros mensuals a cada arrendatari sota el concepte de despeses de comunitat, tot i que, segons afirmen, aquests imports no tenien suport legal ni contractual. Dos dels afectats sostenen que aquests càrrecs encara continuen.
La denúncia també recull que, al gener de 2026, una de les veïnes va rebre una oferta de 1.995 euros per abandonar el seu habitatge en un termini de 32 dies.
Imatge d'habitatge en arxiu
Poc després, assegura que l'empresa li va reclamar més de 3.750 euros sota l'amenaça d'iniciar un desnonament. Una altra llogatera afirma haver rebut una reclamació similar per més de 4.640 euros.
Els veïns denuncien un deteriorament de la seva salut
Els afectats sostenen que la situació mantinguda durant els darrers anys, unida a la manca de diàleg amb la propietat i a la opacitat en les comunicacions, ha tingut conseqüències sobre la seva salut física i emocional.
Per això, sol·liciten al jutjat que investigui els fets i determini les possibles responsabilitats penals de Promontoria Coliseum, filial del fons Cerberus, que segons dades de l'Institut Català del Sòl (Incasòl) de 2023 és la segona empresa amb més habitatges en propietat a Catalunya, amb més de 2.800 immobles.
El Sindicat de Llogateres denuncia la vulnerabilitat dels llogaters
La portaveu del Sindicat de Llogateres, Carme Martínez, ha assegurat que aquest cas evidencia que fins i tot aquells que tenen contractes de lloguer indefinits poden veure's afectats per pràctiques d'assetjament immobiliari.
L'entitat ha reclamat a les administracions que actuïn per impedir aquest tipus d'actuacions i reforçar la protecció dels arrendataris davant de grans propietaris i fons d'inversió.
