L'AMB mobilitza sis solars de la Gran Barcelona per aixecar més de 300 habitatges dotacionals

L'Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB) es prepara per al creixement demogràfic dels propers anys. El Consell Metropolità ha donat llum verda a un pla per mobilitzar sis solars a Sant Feliu de Llobregat, Sant Vicenç dels Horts, Tiana i Corbera de Llobregat amb l'objectiu d'aixecar més de 300 habitatges socials.

El document urbanístic, aprovat inicialment i elaborat per Barcelona Regional, estableix els usos i les condicions per promoure nous allotjaments dotacionals als terrenys públics, qualificats actualment com a equipaments.

Metropolitan House es presenta al primer concurs del Govern per aixecar pisos socials a la Gran Barcelona

Sant Feliu, el projecte més ambiciós

L'actuació més ambiciosa és la que es projecta al polígon Matacàs de Sant Feliu de Llobregat, amb entre 140 i 190 allotjaments dotacionals previstos en una superfície de 3.702 metres quadrats.

El solar acull actualment un parell de naus sense ús i tapiades, a més de dos grans parterres que serveixen d'aparcament.

Plànol dels solars de la Gran Barcelona on l'AMB construirà més de 300 allotjaments dotacionals Barcelona Regional

Sant Vicenç i Tiana

D'altra banda, a Sant Vicenç dels Horts es proposen entre 40 i 60 unitats en un sòl de 2.715 metres quadrats al carrer Salvador Espriu.

Els terrenys formen part d'una gran illa on conviuen l'Escola La Guàrdia i un petit barri de habitatges unifamiliars de principis dels anys 90.

Els 46 habitatges dotacionals que es plantegen a Tiana s'ubiquen en un solar de 5.733 metres quadrats que comprèn la Sala Dioptria, l'Espai Jove, la Casa d’Entitats i AEIG Roger de Flor a Cals Frares.

En aquest cas, l'AMB espera que la promoció resultant s'integri amb l'espai natural, garantint els accessos als equipaments existents.

Cals Frares en una imatge d'arxiu Diputació de Barcelona

Al costat de l'Ajuntament de Corbera

Corbera de Llobregat, d'altra banda, és on més terreny públic es transformarà.

Al solar de 696 metres quadrats que separa la comissaria de la Policia local i l'ajuntament es construiran entre 20 i 30 allotjaments. El futur immoble del carrer Jaume Balmes deixarà dos metres de marge per ampliar la vorera, segons el pla, i la seva configuració serà similar a la de la resta d'edificis de la zona.

Nucli antic de Corbera de Llobregat Corbera de Llobregat

L'escola de Trial Bike, en escac

D'altra banda, l'ens metropolità construirà al costat de la rotonda del carrer Pere Calders entre 55 i 76 pisos en un espai de 2.167 metres quadrats, envoltat de serveis com l'escola pública Cau de la Guineu i un supermercat.

El solar està actualment ocupat per l'escola de Trial Bike, però no se'n garanteix la continuïtat a l'emplaçament.

Aquest darrer immoble inclourà, a més, un altre equipament esportiu en uns terrenys del Parc de la Roda de 2.297 metres quadrats.

Espais ben comunicats

Amb aquests més de 300 allotjaments projectats, l'AMB pretén paliar les dificultats d'accés a l'habitatge, especialment als llocs on es preveu una major acollida de residents.

Així, el pla aposta per construir els pisos socials en llocs accessibles i ben connectats amb el transport públic, a més d'estar en llocs amb serveis essencials.

La Gran Barcelona AMB

L'anàlisi demogràfic dels quatre municipis conclou que s'han de considerar tant les necessitats residencials dels joves perquè puguin emancipar-se com les de les franges d'edat més avançades, ja que les poblacions són cada cop més envellides.

Manca d'HPO

Tot plegat, tenint en compte que per a l'any 2044 els municipis catalans estan obligats pel Govern a tenir com a mínim un 15% d'habitatges socials.

En aquest sentit, Sant Feliu és qui més volum ha de generar (1.841 nous habitatges socials), seguit de Sant Vicenç dels Horts (1.142), Corbera de Llobregat (833) i Tiana (168).