Un fons de 'colivings' investigat per l'Ajuntament de Barcelona busca "soci estratègic" a la ciutat

La polèmica socimi Vandor, que té diversos coliving a l'Eixample de Barcelona pels quals ha estat expedientada després d'haver realitzat obres sense l'empara legal correcta, busca un "soci estratègic" per a la seva cartera de 18 actius immobiliaris.

Els gairebé 1.400 llits es troben a la capital catalana, Madrid, València i Bilbao i, segons ha informat aquest dimarts el fons britànic Patron Capital, es tracta d'una operació valorada en uns 400 milions d'euros.

Barcelona sanciona el coliving de la Vila de Gràcia amb més de 20.000 euros

Respectar la legalitat

El procés liderat per la consultora JLL té la finalitat d'"explorar opcions" que permetin a la societat d'inversió avançar cap a una nova fase de creixement.

Segons explica el fons en el comunicat, el procés de valoració d'"opcions estratègiques" va començar fa mesos i "no està motivat o precipitat per les recents propostes normatives o canvis legislatius" en el sector immobiliari.

A més, ha matisat que Vandor continuarà la seva activitat amb "respecte rigorós a la legalitat vigent, el compromís amb el diàleg constant i la sensibilitat envers cada situació personal que es presenta als immobles que gestiona".

Vista panoràmica de l'Eixample de Barcelona ARXIU

Inspeccions de l'Ajuntament

El passat 12 de març, els veïns de diversos blocs de pisos a l'Eixample reconvertits en 'coliving' després de l'adquisició de Vandor van reclamar al consistori barceloní que apliqui la llei.

Els residents van acudir a l'Ajuntament amb quatre expedients a la mà, encara recurribles, on el departament de llicències considera que la socimi va realitzar obres sense la llicència adequada, ja que es tracta de grans rehabilitacions i, per tant, estan sotmeses a la reserva del 30% d'habitatge protegit.

Mentre els processos legals es resolen, també segueixen endavant diversos processos de desnonament per obligar els veïns a abandonar la seva llar després de no renovar-los el contracte de lloguer.

Les finques afectades són les del carrer Nàpols, 106; carrer de Consell de Cent, 538; carrer de Rocafort, 219; i carrer Entença, 69.

Vandor nega les acusacions

Per la seva banda, la socimi ha negat haver realitzat grans rehabilitacions dels seus edificis i per tant haver incomplert la reserva del 30%.

"Les actuacions que practica Vandor amb tots els seus immobles no entren a l'apartat d'obra major i que per la seva entitat tècnica o incidència urbanística, no afecten els elements estructurals, modifiquen la configuració arquitectònica de l'edifici o alteren el seu volum, ús o condicions de seguretat", ha explicat en un comunicat.

Igualment, Vandor ha assegurat que totes les actuacions s'han realitzat amb els permisos necessaris.

Pel que fa als expedients, el fons ha avançat que presentarà les al·legacions i recursos i ha afegit que ha ofert un habitatge alternatiu al centre de Barcelona --amb contractes de llarga durada de fins a 7 anys-- als residents que tinguin un cas "d'especial sensibilitat".