La casa més cara a la venda de Barcelona: té 1.222 metres quadrats amb piscina i vistes a la ciutat per 20 milions d'euros
L'espectacular vila compta amb spa, gimnàs, vuit banys i una parcel·la privada de més de 2.000 metres quadrats
Més notícies: El refugi on desconnecta Santi Millán: àtic dúplex de disseny contemporani, llum natural i vistes a l'skyline de Barcelona
Notícies relacionades
El mercat immobiliari de luxe a Barcelona té una protagonista. Una impressionant vila d'obra nova situada a l'exclusiu barri de Pedralbes s'ha convertit en l'habitatge més car actualment a la venda a la ciutat, amb un preu de 20 milions d'euros.
La propietat destaca no només pel seu valor econòmic, sinó també per les seves dimensions. Amb 1.222 metres quadrats construïts distribuïts en quatre plantes i una parcel·la privada de 2.032 metres quadrats, se situa en una categoria difícil de trobar fins i tot dins del segment residencial més exclusiu de la capital catalana.
Piscina privada, spa, gimnàs, àmplies terrasses i vistes panoràmiques sobre Barcelona són alguns dels elements que expliquen una xifra que la col·loca entre les propietats més exclusives del mercat nacional.
Quatre pisos
L'habitatge ha estat concebut per satisfer les exigències del mercat d'alt standing. L'immoble disposa de sis habitacions, entre elles una gran suite principal, a més de cinc dormitoris addicionals i un total de vuit banys.
La distribució es reparteix en quatre nivells comunicats entre si i dissenyats per combinar privacitat i amplitud.
La casa més cara de Barcelona a la venda
A això s'hi sumen espais exteriors, terrasses, balcons, garatge privat i zones dedicades al benestar, com un spa i un gimnàs integrats dins de la mateixa vivenda.
Un altre aspecte destacat és que la casa està adaptada per a persones amb mobilitat reduïda i es comercialitza completament acabada, llesta per entrar a viure.
Més de 16.000 euros per metre quadrat
Una de les dades que més crida l'atenció és el preu per metre quadrat. La vila supera els 16.300 euros per metre quadrat construït, una xifra que la situa molt per sobre dels valors habituals fins i tot dins de Pedralbes.
Per posar-ho en context, el preu mitjà de compra en aquest exclusiu barri ronda els 6.850 euros per metre quadrat, mentre que alguns dels carrers més cotitzats de la zona, especialment a l'entorn de l'avinguda Pearson, superen els 8.000 euros per metre quadrat.
La casa més cara de Barcelona a la venda
Pedralbes, el barri més exclusiu de Barcelona
Parlar d'habitatges de luxe a Barcelona és parlar inevitablement de Pedralbes.
Situat a la zona alta de la ciutat, aquest barri s'ha consolidat durant dècades com un dels enclavaments residencials més prestigiosos d'Espanya.
L'abundància de zones verdes, la baixa densitat urbanística, la presència de col·legis internacionals i la proximitat a alguns dels principals centres de negocis de la ciutat han convertit Pedralbes en un dels destins preferits per a empresaris, directius internacionals i grans patrimonis.
A més, moltes de les seves vivendes gaudeixen d'un avantatge difícil de trobar en una gran ciutat: àmplies parcel·les privades i vistes obertes sobre Barcelona i el Mediterrani.
El barri de la Mercè a Pedralbes
Anunci públic
L'aparició d'aquesta vila en un portal immobiliari obert resulta especialment cridanera.
Les operacions d'aquest nivell solen gestionar-se de manera discreta a través d'agències especialitzades o mitjançant processos fora de mercat destinats a compradors seleccionats.
En zones com l'avinguda Pearson i els seus voltants, on es concentren algunes de les residències més exclusives de Catalunya, les propietats canvien de mans amb poca freqüència i moltes vegades sense arribar a anunciar-se públicament.
El rècord que segueix imbatible a Barcelona
Encara que aquesta vila lidera actualment el mercat residencial barceloní, encara queda lluny del rècord absolut registrat a la ciutat.
L'operació més cara de la història de Barcelona va tenir lloc el 2023 amb la venda d'un àtic situat a les exclusives Mandarin Oriental Residences, a la confluència del passeig de Gràcia amb l'avinguda Diagonal.
L'habitatge va assolir els 40 milions d'euros, convertint-se en una de les transaccions immobiliàries més importants realitzades a Espanya.
Saló d'una de les luxoses vivendes de les Mandarin Oriental Residences / MANDARIN
Aquest complex residencial de luxe va néixer després de la transformació de l'antiga seu de Deutsche Bank, adquirida pel grup inversor KKH.
Inicialment estava previst que l'edifici es convertís en un hotel de luxe, però els canvis urbanístics impulsats per l'Ajuntament de Barcelona van obligar a replantejar el projecte i transformar-lo en residències exclusives.
