L'Incasòl construirà 33 pisos de lloguer assequible en un solar abandonat del Poblenou de Barcelona
La parcel·la està entre les 27 que l'Ajuntament va cedir a la Generalitat el 2024 per un termini de 75 anys per aixecar un mínim de 1.700 habitatges socials a la capital
Relacionat: L'Incasòl desbloqueja l'últim dels solars cedits per Barcelona per aixecar més de 600 habitatges de lloguer assequible
El barri del Poblenou de Barcelona amplia el seu horitzó residencial. L'Institut Català del Sòl (Incasòl) va treure a licitació el passat dijous, 29 d'octubre, la construcció de 33 habitatges de lloguer assequible al número 187-189 del carrer Doctor Trueta, al districte de Sant Martí.
Tal com es recull als plecs tècnics consultats per Metrópoli, l'actuació contempla, a més, l'habilitació d'un local a la planta baixa i la urbanització de l'espai que quedi lliure d'edificació a la parcel·la, amb una superfície de 705,85 metres quadrats.
El contracte, que inclou l'elaboració del pressupost, la direcció d'execució de les obres, el control de qualitat i la supervisió de la gestió ambiental, compta amb un pressupost de 109.855 (IVA inclòs). Tanmateix, el pressupost d'execució material de referència és de 3.380.698 euros.
Parcel·la del Poblenou on es construiran 33 pisos de VPO
Inicialment, el planejament urbanístic contemplava una capacitat màxima de 41 habitatges protegits, tot i que el projecte objecte de la licitació preveu construir-ne 33. La durada prevista del contracte de serveis tècnics és de 54 mesos (quatre anys i mig). D'aquests, 32 mesos corresponen a la redacció i direcció de les obres.
Conveni de 2024
L'actuació urbanística del carrer Doctor Trueta es desenvoluparà en un dels terrenys inclosos en el conveni de col·laboració entre l'Ajuntament de Barcelona i la Generalitat, signat el gener de 2024. Aleshores, amb l'alcalde Jaume Collboni, es va arribar a un acord per a la promoció i construcció d'un mínim de 1.700 habitatges socials en 27 solars municipals de Barcelona.
El consistori va atorgar a l'Incasòl la cessió de drets de superfície o concessions d'ús privatiu dels solars per un termini de 75 anys. Aquest, a canvi, es va comprometre a invertir 221 milions d'euros en la construcció dels habitatges.
Altres promocions
El barri del Poblenou va rebre fa un mes el president del Govern, Pedro Sánchez, que va visitar la promoció de lloguer assequible Illa Sibèria, formada per 42 pisos i construïda per l'empresari i fundador de Mediapro, Jaume Roures. Els apartaments compten amb dues habitacions i una superfície d'entre 61 i 72 metres quadrats. El seu lloguer se situa entre els 428 i els 501 euros al mes.
L'empresari i fundador de Mediapro, Jaume Roures, durant la presentació d'Illa Sibèria Barcelona
“Illa Sibèria representa el model d'habitatge que volem: públic, protegit i assequible”, va afirmar Sánchez en un missatge a X. Es tracta d'un projecte pioner, ja que és una de les primeres promocions de protecció oficial de la ciutat sota una fórmula innovadora: la cessió de sòl municipal a una entitat privada per a la seva posterior gestió per part d'una entitat social. Aquest model ja s'ha replicat en altres zones de Barcelona i l'àrea metropolitana.
