Les administracions es mobilitzen --encara que al seu ritme-- per agilitzar la concessió de llicències urbanístiques, una de les principals reclamacions del sector immobiliari català des de fa anys i que pren especial rellevància en plena crisi d'accés a l'habitatge.
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat, el centre de recerca I2CAT i l'empresa pública Centre de Telecomunicacions i Tecnologies de la Informació (CTTI) han signat un conveni de col·laboració per posar en marxa proves pilot amb intel·ligència artificial destinades a millorar l'eficiència, la transparència i la qualitat en la gestió de les llicències urbanístiques.
Gran complexitat
Les entitats que signen el conveni reconeixen que s'han de simplificar tràmits com les llicències d'obres i les avaluacions i autoritzacions ambientals, a més de reduir els terminis i les càrregues administratives, tant per a la ciutadania com per a les pròpies administracions.
“Es consideren processos administratius de gran complexitat, ja que sovint comporten terminis llargs i una elevada necessitat de coordinació i verificació normativa”, afirmen en el document.
També afegeixen que aquests processos requereixen de la intervenció de diferents òrgans i administracions, cosa que allarga les fases de tramitació i exigeix “un alt nivell de requisits tècnics i jurídics”.
Una promoció d'habitatges a Barcelona
Marc internacional
El conveni descriu com en l'àmbit internacional s'estan desenvolupant iniciatives centrades en crear sistemes de permisos de construcció digitals que permeten fer sol·licituds de manera digital, realitzar comprovacions automàtiques de la normativa, integrar dades geoespacials i el seguiment en temps real de l'expedient.
Tot això, combinant la intel·ligència artificial i la metodologia BIM (Building Information Modeling), basada en models digitals amb informació tècnica i funcional d'un edifici o infraestructura durant tot el seu cicle de vida.
“Aquestes experiències internacionals mostren que l'ús de BIM + IA pot reduir terminis, errors, costos i incrementar la transparència i eficiència administrativa”, conclouen les parts.
Una imatge d'arxiu sobre la intel·ligència artificial
Proves pilot
Així, l'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat, I2CAT i el CTT impulsaran un primer projecte centrat a identificar en quines fases de la tramitació de llicències urbanístiques pot aportar més valor la intel·ligència artificial.
En paral·lel, es posarà en marxa un segon projecte orientat a incorporar la metodologia BIM per simplificar i agilitzar la concessió de llicències.
La iniciativa començarà amb una anàlisi detallada de la normativa i la identificació d'aquells requisits que es puguin validar de manera automàtica.
A partir d'aquí, s'adaptarà l'eina de codi obert BIMRocket per comprovar el compliment normatiu dels projectes, generar informes automàtics d'incidències i desenvolupar un pilot de casos reals prèviament seleccionats i anonimitzats, segons consta en el document.
El projecte també contempla una fulla de ruta per incorporar noves normatives i funcionalitats.
Ordinador visita una oficina virtual de l'Ajuntament de Barcelona
Responsabilitats
El conveni --que té una vigència de dos anys, més dos prorrogables-- indica que l'I2CAT s'encarregarà de la part d'implementació de la metodologia BIM i el CTTI de la d'intel·ligència artificial.
La Generalitat, a través de la Secretaria de Telecomunicacions i Transformació Digital (STTD), s'encarregarà de la coordinació i aportarà actors externs i experts necessaris per als projectes, mentre que l'Ajuntament de Barcelona estarà obligat a facilitar tota la informació necessària als equips de recerca.