Un promotor suec projecta un macrocomplex de pàdel de gairebé 20.000 m2 a Viladecans al costat d'una zona forestal
L'espai tindrà 23 pistes --10 cobertes i 13 descobertes-- a més d'una residència per a esportistes i altres equipaments com piscina i restaurant en una parcel·la situada a Mas Ratés, al costat del municipi de Sant Climent de Llobregat
Et pot interessar: Viladecans transforma Can Sellarès: 3,5 milions per a un nou complex esportiu amb pistes cobertes i futbol 7
Notícies relacionades
L'Ajuntament de Viladecans ha aprovat, de manera inicial, el Pla Especial Urbanístic (PEU) per al desenvolupament d'un macrocomplex per acollir un club de pàdel privat que aspira a convertir-se en un pol esportiu a l'àrea metropolitana de Barcelona.
El projecte, promogut per l'empresa Aspehof Spain SLU, s'ubicarà en una parcel·la de 19.868 metres quadrats situada al nord del nucli urbà, a la Carretera de Sant Climent, 97, al límit amb el municipi de Sant Climent de Llobregat.
El complex s'aixecarà sobre una zona que actualment es troba sense edificar, a l'entorn natural de la Riera de Sant Climent, on s'aixecava l'antiga Bòbila d'en Ramells.
23 pistes de pàdel
Segons el pla redactat pel despatx OUA Gamma, el recinte tindrà capacitat per acollir fins a 23 pistes de pàdel: al voltant de 10 pistes cobertes --indoor-- i 13 descobertes --outdoor--. A més, el programa contempla que dues d'aquestes pistes estiguin destinades a la competició i comptin amb grades per als aficionats.
Instal·lacions del futur complex del club de pàdel de Viladecans
El futur equipament, considerat "estructurant" per la seva rellevància i abast metropolità, aspira a convertir-se en una de les majors instal·lacions dedicades al pàdel de tota Catalunya i de l'àrea metropolitana de Barcelona que atragui fins a 800 persones al dia.
A la capital catalana el Bela Padel Center Barcelona i el Reial Club de Polo de Barcelona, ambdues amb 20 pistes cadascuna o el Vall Parc Esports, un complex amb 19 pistes en prop de 30.000 metres quadrats.
A L'Hospitalet, el Pàdel Indoor s'ha convertit en el major complex esportiu amb instal·lacions cobertes gràcies a les seves 24 pistes. Al Baix Llobregat, en canvi, no hi ha cap club d'aquest tipus.
Imatge de les futures instal·lacions del club de pàdel de Viladecans
L'empresa promotora, dedicada a la compravenda, tinença, arrendament no financer, gestió i desenvolupament de béns immobles, és propietat d'un empresari suec, Johan Andreas Valdemar Aspehof, que posseeix empreses al seu país d'origen dedicades al sector immobiliari.
El complex s'aixecarà sobre els terrenys propietat de fins a tres conegudes constructores catalanes que posseeixen percentatges variats: Innova Igualada S.L. (29,52%), Constructora d'Aro S.A. (40%) i Promociones Pintado Cruz S.L. (30,48%).
Una residència per a esportistes
El projecte buscarà atreure esportistes i visitants més enllà de l'àrea de Barcelona. Per això, el projecte preveu incorporar una residència per a esportistes, així com altres usos complementaris vinculats a l'activitat principal, com vestidors, recepció, gimnàs, restaurant i fins i tot una piscina.
L'addició d'aquesta residència té com a objectiu atreure un "públic més enllà de l'Àrea Metropolitana de Barcelona i fins i tot internacional", per consolidar el municipi com un referent en el sector, assegura el projecte consultat per Metrópoli.
La piscina projectada en el complex de pàdel de Viladecans
El document del projecte aprovat de manera inicial contempla també un aparcament de fins a 100 places per als usuaris del centre.
D'altra banda, les mercantils que ostenten la propietat del terreny s'han compromès a cedir de manera gratuïta 1.180 metres quadrats i a finançar la urbanització per connectar l'equipament amb la zona oposada de la carretera BV-2003 que connecta amb Sant Climent.
Conservar la Bòbila d'en Ramells
Les instal·lacions del futur club de pàdel del municipi hauran de conservar els elements patrimonials de l'antiga Bòbila d'en Ramells, una de les fàbriques més emblemàtiques de la ciutat i vestigi del seu passat industrial.
Al terreny es troben les ruïnes de l'antiga construcció de maons que va funcionar des de la dècada de 1920 fins a finals dels 70 o principis dels 80.
L'estudi arqueològic destaca que es conserven en bon estat dos elements de gran valor patrimonial: la xemeneia i el forn tipus Hoffman.
La zona on s'ubicarà el futur complex esportiu
La futura edificació de la parcel·la haurà de conservar i restaurar aquests dos elements constructius. La resta de ruïnes –antigues naus d'assecatge o dipòsits– no tenen valor històric suficient, per la qual cosa n'hi ha prou amb fer-los fotos i documentar-los abans d'enderrocar-los.
Així mateix, l'altre gran element de valor arqueològic és l'antiga Mina dels Modolell. Se sap per plànols antics que sota aquest terreny creua una antiga canalització d'aigua subterrània, que actualment es conserva sota terra i coberta de vegetació. Gairebé no hi ha pistes visuals a la superfície de per on passa exactament.
En aquest cas, el pla urbanístic obliga a realitzar un control arqueològic presencial durant els moviments de terres. Si les excavadores topen amb la canalització, es paralitzarà aquesta zona per documentar-la i evitar-ne la destrucció.
Render del futur macrocomplex de pàdel de Viladecans
Fonts municipals han assegurat en conversa amb Metrópoli que el consistori vetllarà perquè es compleixi amb la conservació dels elements patrimonials descrits a la memòria, com ja es va fer amb la Bòbila de Sales, a el nou barri de Llevant.
Integració a l'espai forestal
El terreny, classificat com a sòl urbà i qualificat per a "equipaments comunitaris i dotacionals", es troba en una zona de transició entre el teixit residencial de Mas Ratés i l'entorn natural forestal de la Riera de Sant Climent. La finca limita amb terrenys no urbanitzables de caràcter forestal.
El pla urbanístic destaca que la construcció del complex haurà de respectar aquest entorn natural i les directrius mediambientals. La normativa estableix que l'ocupació màxima de l'edificació i de les pistes a l'aire lliure serà del 40% del terreny. Així mateix, l'alçada màxima dels edificis serà de 14 metres.
Plànol de les futures instal·lacions del club de pàdel a Viladecans
A la mateixa zona s'ha creat un "eix verd estructurant" que connecta Viladecans amb Sant Climent, amb una nova via cívica per a vianants i ciclistes.
Des del consistori han explicat en conversa amb Metrópoli que es vetllarà perquè l'impacte del nou equipament esportiu sigui "respectuós" amb l'entorn natural.
Després d'aquesta aprovació inicial, el Pla Especial haurà de continuar la seva tramitació fins a obtenir l'aprovació definitiva que permeti l'inici de les obres.
