L'Associació de Veïns i Veïnes de l'Esquerra de l'Eixample ha presentat aquest dilluns un estudi que identifica 68 edificis sencers sota el control de fons d'inversió, la qual cosa suposa un increment de 28 finques respecte a l'exercici anterior.
L'entitat ha alertat sobre una "acceleració de l'expulsió de veïns" que posa en risc directe la cohesió social del barri en benefici de models de negoci immobiliari.
La investigació, basada en dades cadastrals, llicències d'obra i treball de camp, s'ha fet pública davant la Casa Papallona.
A l'acte hi han participat representants del Sindicat de Llogateres i del Sindicat d'Habitatge Socialista, que han denunciat que existeixen altres 867 edificis de propietat vertical al barri especialment vulnerables a operacions especulatives per ser destinats a colivings o lloguers temporals.
Radiografia de la pressió immobiliària i vulnerabilitat veïnal
El portaveu veïnal, Xavier Riu, ha destacat que els 68 casos detectats estan plenament documentats amb adreça i fotografia.
Segons les dades aportades, el 80 % de l'oferta actual d'habitatge a la zona ja es dedica a lloguers de temporada o per habitacions.
Obres de construcció d'habitatges en una imatge d'arxiu
Aquesta situació afecta el 40 % de la població de l'Eixample Esquerre, tot i que els habitatges de lloguer només representen un terç del total del parc immobiliari.
Riu ha qualificat el problema de "estructural" i ha assenyalat directament els bancs i fons d'inversió com a responsables de la sortida de famílies de les zones tensionades.
A més, l'associació ha denunciat que cap de les operacions immobiliàries detectades compleix amb l'obligació legal de reservar un 30 % dels habitatges per a lloguer assequible en casos de rehabilitació o nova construcció.
El cas de la Casa Papallona i el futur legislatiu
El conflicte ha pres rostre amb la intervenció de Marga Aguilar, resident de la Casa Papallona des de 1992. Aguilar afronta aquest dimarts un judici per desnonament després de l'adquisició de l'edifici, catalogat com a Bé Cultural d'Interès Local, per part del fons New Amsterdam Developers (NAD).
L'objectiu de la propietat és convertir la finca en pisos de lloguer per habitacions, després d'haver aconseguit ja la sortida de cinc famílies.
Visitants accedeixen a un habitatge turístic a Barcelona
Aquest cas es produeix en un context polític clau, ja que el proper 18 de febrer el Congrés dels Diputats votarà la regulació del lloguer de temporada dins de la Llei d'Arrendaments Urbans (LAU).
Els sindicats d'habitatge han advertit que, si no s'aprova aquesta regulació, s'accelerarà la pèrdua de veïnatge, defensant que "només l'organització col·lectiva pot frenar l'especulació" davant d'un model orientat exclusivament al benefici econòmic.