Hàbitat3 i un fundador de Mediapro aixequen més de 40 pisos de lloguer social al Poblenou de Barcelona

L'Illa Sibèria ja és una realitat. Després de set anys, l'empresa privada Coyoacan Invest S.L, de l'empresari i expresident executiu de Mediapro, Jaume Roures, ha aixecat els 42 pisos de lloguer social que gestionarà la Fundació Hàbitat3 al solar municipal del carrer Badajoz, número 11, del Poblenou de Barcelona.

La nova promoció, ubicada a l'antiga fàbrica de gel La Sibèria, s'entregarà previsiblement aquest juny als 30 veïns inscrits al Registre de Sol·licitants d'Habitatges amb Protecció Oficial que van guanyar el sorteig.

Els 12 pisos restants es destinaran a entitats socials, dels quals un se'l quedarà Hàbitat3 per donar resposta a situacions d'emergència habitacional a través de la Taula d'emergències de la ciutat.

Preus assequibles

Els apartaments es composen de dues habitacions i tenen una superfície d'entre 61 i 72 metres quadrats.

A més, compten amb uns locals comercials als baixos que es cediran a la plataforma Dinder Club, una app de cites per desenvolupar relacions socials i afectives entre persones amb discapacitat.

La presidenta d'Hàbitat3, Carme Trilla, ha destacat en una visita a les obres que la construcció és industrialitzada amb fusta, que és més sostenible que altres materials, i que el preu final dels pisos serà per sota del que marca la legislació per als pisos de protecció oficial.

Així, el lloguer se situarà entre els 428 i els 501 euros al mes.

Projecte pioner

La promoció de l'Illa Sibèria va ser una de les primeres promocions de protecció oficial de la ciutat sota la fórmula innovadora consistent en la cessió de sòl municipal a una entitat privada i la posterior gestió dels pisos per una entitat social.

Un model que ja s'ha replicat en altres sòls de la ciutat i l'àrea metropolitana, a més que la Generalitat s'ha obert a això en el seu pla 50.000.

Amb la part positiva que quan finalitzi la cessió, els immobles continuaran sent de titularitat pública. D'aquesta manera, la figura del lloguer social no desapareixerà.

Cinc anys per col·locar la primera pedra

El representant de Coyoacan, Jaume Roures, ha denunciat la lentitud de l'administració a l'hora de gestionar els tràmits urbanístics.

“Em preocupa que des que vam guanyar el concurs el 2019, quan vam pagar, a més, un cànon d'1.250.000 euros, han passat set anys”, ha retret.

“Per construir-ho hem necessitat menys de dos, cinc anys s'han dedicat a la paperassa… L'administració va dir que intentaria retallar els terminis a dos anys i mig, però és insuficient. Cal agilitzar de veritat i que no es converteixi en un conflicte amb l'administració, sinó en una col·laboració”, ha defensat.