La Unió Europea canvia les normes: obliga Espanya a renovar els habitatges amb pitjor eficiència energètica d'aquí al 2030
El tipus de reformes contemplades inclou millorar l'aïllament tèrmic de façanes i cobertes, canviar finestres per models més eficients o substituir calderes per sistemes energèticament més eficients
Altres notícies: Hisenda ho confirma: els propietaris que van comprar el seu habitatge habitual abans de 2013 es poden deduir un 15% a la Renda
Notícies relacionades
En la seva lluita contra el canvi climàtic i per un futur més sostenible, la Unió Europea ha impulsat una nova normativa, ja en vigor, que posa el focus directament en els habitatges menys eficients a nivell energètic.
Brussel·les ha obligat els Estats membres, entre ells Espanya, a retallar de manera significativa el consum energètic del seu parc immobiliari d'aquí al 2030.
Reformes clau en habitatges ineficients
Això suposarà impulsar reformes als pisos i cases que més energia desaprofiten, convertint el certificat energètic en una peça clau per a propietaris i llogaters.
Diverses bombetes apagades i la principal, encesa / ARXIU
El tipus de reformes contemplades inclou millorar l'aïllament tèrmic de façanes i cobertes, canviar finestres per models més eficients o substituir calderes per sistemes energèticament més eficients.
Objectius de la normativa europea
La Directiva 2024/1275 sobre eficiència energètica dels edificis, publicada al Butlletí Oficial de l'Estat (BOE) el 2024, estableix que el consum mitjà d'energia primària dels habitatges s'ha de reduir en un 16% abans del 2030, prenent el 2020 com a any de referència.
Almenys el 55% d'aquesta reducció s'haurà d'aconseguir actuant sobre els edificis residencials menys eficients, és a dir, els habitatges amb pitjor estat energètic.
El parc d'habitatges a Espanya
El parc d'habitatges a Espanya és en la seva majoria antic, amb més de 10 anys d'antiguitat i problemes típics com poc aïllament, finestres antiquades i sistemes de calefacció obsolets.
La normativa no exigeix que tots els propietaris reformin el seu habitatge per al 2030, sinó que l'Estat implementi mesures concretes sobre els immobles amb pitjors prestacions energètiques.
Incentius econòmics
En diverses comunitats autònomes s'ofereixen ajudes de fins a 3.000 euros per canviar finestres per models més eficients, incentivant els propietaris a millorar la seva eficiència energètica.
Bombeta il·luminada en una imatge d'arxiu / EUROPA PRESS
A més, Hisenda permet deduccions de fins a 9.000 euros en la declaració de la Renda a qui realitzi millores energètiques al seu habitatge, reforçant la importància del certificat energètic en compravendes i lloguers.
Nou certificat energètic europeu
La normativa estableix que abans del 29 de maig de 2026, tots els països membres hauran d'adaptar els seus certificats energètics a una escala comuna europea de la A a la G.
En aquesta escala, la lletra A indicarà edificis amb zero emissions, i la lletra G identificarà els immobles menys eficients del parc nacional.
Aplicació a Espanya
La directiva deixa a cada país marge per decidir com aplicar els objectius, incloent terminis, obligacions i ajudes.
El Govern espanyol haurà de definir quins habitatges es prioritzen, els requisits que hauran de complir i les ajudes públiques disponibles, especialment per a famílies amb menys recursos.
