L'habitatge és una de les principals preocupacions dels ciutadans espanyols. Davant d'aquesta situació, des de la Unió Europea continuen treballant amb l'objectiu de facilitar a les famílies l'accés a l'habitatge, així com la seva renovació per millorar l'aïllament, els sistemes de calefacció i l'accessibilitat.
És per això que des de Brussel·les han posat a disposició dels ciutadans europeus un programa de rehabilitació residencial del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència (PRTR); ha estat dotat amb 3.420 milions d'euros dels fons NextGenerationEU, amb la finalitat de finançar actuacions de renovació i millora acreditada de l'eficiència energètica d'edificis residencials i habitatges.
Les ajudes Next Generation representen una de les majors oportunitats per modernitzar i rehabilitar el parc immobiliari a Espanya. Aquestes subvencions europees estan destinades a fomentar projectes de rehabilitació que prioritzin la sostenibilitat, l'eficiència energètica i la qualitat de vida dels seus ocupants.
Fins a 18.800 euros
Gràcies a les ajudes finançades amb els fons europeus NextGenerationEU es pot finançar entre el 40 i el 80% dels projectes d'actualització de cases o edificis. Això sí, per beneficiar-se d'aquesta prestació cal complir una sèrie de requisits.
El principal és que, per accedir a les ajudes, s'ha d'aconseguir un estalvi energètic del 30% com a mínim amb les obres. Si el percentatge d'estalvi energètic és superior, també es pot optar a ajudes més grans. No obstant això, els beneficiaris podran rebre entre 6.300 i 18.800 euros per habitatge en funció dels estalvis energètics generats.
Cal destacar que les subvencions d'aquestes ajudes estan exemptes de tributació i no computen com a guany patrimonial a l'IRPF. A més, la part no coberta per les ajudes pot acollir-se a deduccions fiscals de fins al 60% a la declaració de la renda.
Amb aquest benefici, podràs millorar l'aïllament de la façana i la coberta, l'estat de conservació i l'accessibilitat de l'immoble, renovar les finestres, canviar el sistema de calefacció o reduir el consum d'aire condicionat.
Requisits per accedir a l'ajuda
En línies generals, qualsevol persona física o jurídica que pugui acreditar la propietat o lloguer d'un habitatge. També hi podran accedir les administracions públiques (per exemple, ajuntaments) o organismes o altres entitats que siguin propietàries dels immobles.
Els habitatges o edificis per als quals se sol·liciti finançament hauran de constituir el domicili habitual i permanent dels seus propietaris, usufructuaris o llogaters en el moment de sol·licitar l'ajuda. Aquest requisit es podrà acreditar mitjançant certificació o volant d'empadronament.
Altres ajudes a Catalunya per a l'habitatge
En la mateixa línia, Paneque ha subratllat que "prioritza la rehabilitació d'habitatges que hagin estat desocupats almenys durant els dos últims anys i allotjaments dotacionals a partir de la transformació d'edificis públics en desús".
Habitatges buits privats destinats a ús propi o familiar: adreçat a persones propietàries que rehabilitin habitatges buits per destinar-los a residència habitual seva o de familiars fins a segon grau.
- Els habitatges han de mantenir aquest ús durant un mínim de deu anys. S'estableix un màxim de tres habitatges subvencionables per sol·licitant.
- Ajuda d'entre el 10% i el 40% de la inversió, segons tipus de municipi i comarca, amb un límit màxim d'entre 10.000 euros i 20.000 euros per habitatge.
Habitatges cooperatius o habitatges buits privats destinats a lloguer assequible: inclou habitatges de propietat privada que, un cop rehabilitats, s'incorporen a les borses d'habitatge per al lloguer assequible durant un període mínim de deu anys. També hi poden participar cooperatives d'habitatge sense ànim de lucre.
- El límit és de sis habitatges subvencionables per sol·licitant.
- Ajuda d'entre el 50% i el 80% de la inversió, segons tipus de municipi i comarca, amb un límit màxim d'entre 25.000 euros i 40.000 euros per habitatge.
Programa per a habitatges o allotjaments dotacionals de titularitat pública destinats a lloguer per programes d'arrelament o forestació: adreçat a administracions locals o entitats públiques que rehabilitin habitatges buits o immobles cedits per un període mínim de cinquanta anys. Els habitatges resultants es qualificaran d'habitatge de protecció oficial amb caràcter permanent.
- El programa permet subvencionar fins a deu habitatges per sol·licitant.
- Ajuda d'entre el 50% i el 80% de la inversió, segons tipus de municipi i comarca, amb un límit màxim d'entre 40.000 euros i 70.000 euros per habitatge.