Viure de lloguer a Catalunya, i molt especialment a l'Àrea Metropolitana de Barcelona, s'ha convertit en una cursa d'obstacles.
L'escalada ininterrompuda dels preus del mercat immobiliari, sumada a la inflació generalitzada i a uns salaris que no creixen al mateix ritme, ha provocat que l'emergència habitacional ja no afecti només els col·lectius més vulnerables o els joves que busquen emancipar-se.
Avui dia, milers de famílies treballadores i persones de mitjana edat destinen més de la meitat del seu sou a pagar un habitatge, vivint al límit de les seves possibilitats i amb la por constant de no poder assumir la pròxima mensualitat.
En aquest context de tensió immobiliària, on trobar un pis a un preu assequible és pràcticament una utopia, el Departament de Territori de la Generalitat ha anunciat l'ampliació fins al pròxim 8 de maig del termini per sol·licitar les ajudes al pagament del lloguer destinades a persones d'entre 36 i 64 anys.
Promoció de pisos de lloguer social a la Illa Sibèria del Poblenou de Barcelona
Aquesta mesura busca donar una bombolla d'oxigen a una franja d'edat que sovint queda fora dels bons joves o les ajudes a la tercera edat, però que pateix de ple l'asfíxia del mercat.
Segons destaca el Govern, aquestes subvencions no estan pensades per a persones en risc imminent d'exclusió social, sinó per a ciutadans que, tot i tenir ingressos, "necessiten una ajuda per poder continuar residint al seu habitatge habitual" sense veure's abocats a abandonar els seus barris per la pressió dels preus.
Nous límits i més pressupost
L'ampliació del termini arriba de la mà d'un acord polític entre el govern català i els Comuns, que ha permès flexibilitzar els requisits per abastar un major nombre de llars.
Les principals novetats de la convocatòria són les següents:
- Augment del límit d'ingressos: Per poder sol·licitar l'ajuda, el límit d'ingressos s'eleva fins a quatre vegades l'Indicador de Renda de Suficiència de Catalunya (IRSC). Això significa que hi podran accedir aquelles persones o famílies que ingressin fins a 36.279,32 euros anuals.
- Injecció econòmica: La dotació pressupostària s'incrementa en 106 milions d'euros respecte a la convocatòria anterior, la qual cosa permetrà ampliar la xarxa de cobertura i arribar a unes 40.000 unitats familiars.
Un pis de lloguer a Barcelona en una imatge d'arxiu
Límits del preu del lloguer i quantia de l'ajuda
Conscients que els preus dels lloguers estan pels núvols, l'administració també ha actualitzat els límits màxims del lloguer que ha de tenir l'habitatge perquè l'inquilí pugui optar a la subvenció:
- Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB): El límit del lloguer mensual passa a ser de 1.000 euros (afecta comarques com el Baix Llobregat, Barcelonès, Garraf, Maresme, Vallès Occidental i Vallès Oriental).
- Resta de la demarcació de Barcelona: El límit se situa en els 750 euros.
En el cas de les famílies nombroses, monoparentals o aquelles amb algun membre amb discapacitat reconeguda (i barem de mobilitat favorable), aquests límits s'incrementen fins als 1.100 euros a l'àmbit metropolità i els 900 euros a la resta de la província, adaptant-se a la necessitat d'habitatges més amplis o adaptats.
Finalment, pel que fa a la quantia a percebre, l'import de la subvenció s'ajustarà de manera personalitzada a l'esforç econòmic que suposa per a cada sol·licitant el pagament de la seva renda en funció dels seus ingressos.
L'ajuda serà d'un màxim de 200 euros mensuals i, com a novetat aquest any, s'ha fixat un mínim de 50 euros al mes, mentre que en la convocatòria anterior el mínim era de només 20 euros.