Barcelona suma una nova promoció d’habitatge públic al ple cor del Raval.
El ple del districte de Ciutat Vella ha donat llum verda a l’obertura de la convocatòria per accedir a un dels 36 pisos públics de lloguer situats a la Ronda Sant Pau, 46, dins l’emblemàtic projecte de l’històric Gimnàs Social Sant Pau, les obres del qual ja afronten la seva recta final.
La promoció, impulsada en col·laboració amb l’Ajuntament de Barcelona i gestionada per la Fundació Hàbitat3, oferirà habitatges amb rendes assequibles que oscil·laran entre els 356 i els 396 euros al mes, als quals caldrà sumar les despeses de comunitat.
Habitatges d’una i dues habitacions
Els nous pisos estaran distribuïts en sis plantes sobre les instal·lacions renovades del gimnàs. Es tracta d’habitatges d’una i dues habitacions, amb superfícies compreses entre els 54 i 60 metres quadrats.
Nous pisos públics a Sant Pau
El preu fixat per al lloguer serà de 6,6 euros per metre quadrat, una xifra molt per sota del mercat lliure al centre de Barcelona. Això es tradueix en mensualitats que aniran des de 356 euros pels pisos més petits fins a 396 euros pels de major superfície.
La promoció està concebuda per donar resposta a la creixent demanda d’habitatge assequible a Ciutat Vella, especialment en barris amb forta pressió immobiliària com el Raval.
Quan s’obre el sorteig
Segons la informació aprovada al plenari del districte, la convocatòria s’obrirà en les properes setmanes a través de la pàgina web de l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB).
El procés d’adjudicació dels habitatges es realitzarà mitjançant sorteig durant el mes de juny.
Dels 36 pisos disponibles, 25 s’adjudicaran per sorteig a través de la Borsa d’Habitatge, mentre que els 11 restants estaran reservats per a persones en situació de vulnerabilitat, que seran gestionades per entitats socials sota criteris de transparència.
Com es repartiran els habitatges
Els 25 habitatges que entraran al sorteig estaran distribuïts amb diferents quotes per a col·lectius concrets:
- 1 habitatge adaptat per a persones amb mobilitat reduïda
- 6 habitatges de reserva territorial per a veïns del Raval, Poble-sec i Sant Antoni
- 8 habitatges destinats a menors de 35 anys
- 10 habitatges per al règim general
Aquest repartiment busca afavorir tant els residents de l’entorn com col·lectius amb més dificultats d’accés a l’habitatge.
Requisits per optar a un dels pisos
Les persones interessades a participar en el sorteig hauran de complir una sèrie de condicions establertes pel consistori.
Entre els principals requisits figuren:
- Estar inscrit al registre de sol·licitants d’habitatge de protecció oficial de Barcelona
- Acreditar almenys un any d’empadronament a la ciutat
- No disposar d’un altre habitatge en propietat
- Tenir uns ingressos anuals mínims de 15.000 euros i que no superin quatre vegades l’IRSC (Indicador de Renda de Suficiència de Catalunya)
Un projecte nascut de la lluita veïnal
Aquesta promoció té un fort component simbòlic i social. El projecte neix després de la llarga mobilització veïnal per salvar l’històric Gimnàs Social Sant Pau, un espai molt arrelat al barri del Raval.
Durant anys, aquest equipament va funcionar com una cooperativa sense ànim de lucre, oferint no només instal·lacions esportives, sinó també dutxes, suport social i serveis bàsics per a persones vulnerables.
L’antiga propietat del solar pretenia vendre l’espai per 14 milions d’euros per aixecar habitatges de luxe, una operació que va generar una forta contestació social.
Finalment, l’Ajuntament va aconseguir adquirir el solar per un import inferior, evitant l’especulació immobiliària i donant pas a l’actual projecte d’habitatge públic.
El gimnàs reneix a la planta baixa
Un dels elements més destacats de l’edifici és que els habitatges conviuran amb el renovat Gimnàs Social Sant Pau, ubicat a les plantes inferiors.
Les noves instal·lacions, de més de 700 metres quadrats, comptaran amb:
- piscina
- jacuzzi
- sala d’activitats dirigides
- espai de fitness
- cafeteria
- centre social
- vestidors i bugaderia
- infermeria
A més, mantindrà la seva històrica vocació social, continuant amb serveis com dutxes i acompanyament a persones en situació de vulnerabilitat.
Amb aquest projecte, Barcelona recupera un espai emblemàtic del barri i el converteix en un exemple d’habitatge assequible i cohesió social en ple centre de la ciutat.