A la venda l'històric Casino de la Rabassada: un enclavament de luxe a Collserola per 1,7 milions
La finca, de més de 100.000 metres quadrats, permet la rehabilitació de les seves estructures catalogades per a usos artístics, professionals o de recerca
Un tros de la història daurada de la burgesia barcelonina busca nou propietari. El terreny que va acollir el Casino i Gran Hotel de la Rabassada, inaugurat el 1899 i símbol del luxe de principis del segle XX, ha sortit a la venda al portal Fotocasa per 1,7 milions d'euros.
Ubicada al quilòmetre sis de la carretera de l'Arrabassada, a Sant Cugat del Vallès, la propietat es troba al cor del Parc Natural de la Serra de Collserola.
Un enclavament protegit i catalogat
La finca compta amb una superfície total de 106.783 metres quadrats i està protegida per formar part del Sistema de Parc Forestal de Collserola.
Exterior de la finca a la venda de l'antic Casino
En estar inclosa en el Catàleg de Masies i altres construccions del parc, el pla permet la rehabilitació de les estructures existents.
Tot i que el casino principal va ser enderrocat després de la Guerra Civil, es conserva un edifici amb mirador la reforma del qual està autoritzada per a diversos usos, que van des de estudis de gravació i tallers d'art fins a activitats de recerca o comercialització de productes de l'entorn. En cap cas ús residencial.
Jardins històrics i drets exclusius
Més enllà dels metres quadrats, el valor de la parcel·la resideix en la seva singularitat estètica i ambiental. El terreny acull jardins de gran valor i fonts històriques, com la Font Sulfurosa de l'antic complex recreatiu.
A més, la venda inclou els drets exclusius sobre el nom “Casino de la Rabassada”, el qual es troba registrat i protegit per a activitats de caràcter cultural, esportiu o recreatiu.
Exterior de la finca a la venda de l'antic Casino
Lliure de càrregues i amb accés millorat
La propietat es comercialitza lliure de càrregues o deutes, comptant únicament amb una antiga servitud de pas que actualment no té ús.
Pel que fa a la seva connectivitat, disposa d'una torre elèctrica inspeccionada recentment i accessos excel·lents per carretera després de les millores a la via principal, cosa que facilita la logística per a qualsevol projecte de rehabilitació en aquest entorn d'alt valor cultural i natural.
Icona del luxe
La història del Casino de la Rabassada és el relat de l'ascens i caiguda de la "època daurada" de Barcelona. Inaugurat originalment el 1899 com un gran hotel, el complex va assolir el seu màxim esplendor el 1911, quan es va transformar en un casino monumental que aspirava a competir amb els millors d'Europa.
A l'interior, la burgesia catalana gaudia de sales de joc, un restaurant amb xefs vinguts de París i uns jardins exòtics que incloïen una de les primeres muntanyes russes del continent.
Exterior de la finca a la venda de l'antic Casino
Decadència
Tanmateix, la seva glòria va ser efímera. La prohibició del joc imposada per la dictadura de Primo de Rivera als anys 20 va ferir de mort el negoci, que va acabar tancant definitivament les portes el 1930.
Durant la Guerra Civil, l'imponent edifici va servir com a quartell i refugi, fins que va ser enderrocat gairebé completament a la postguerra per evitar que es convertís en un punt de resistència.
Avui, la venda d'aquests terrenys no només ofereix 100.000 metres quadrats de natura, sinó l'oportunitat de recuperar les restes d'un patrimoni --com el seu edifici amb mirador i les seves fonts sulfúriques-- que encara xiuxiuegen les històries de fortuna i tragèdia de la Barcelona del segle passat.
