L'Estat posa a la venda el centre comercial de la Vila Olímpica de Barcelona: a subhasta per 25,7 milions d'euros
El complex El Centre de la Vila, propietat de l'empresa pública Mercasa, busca nou propietari després d'anys de degradació i el tancament dels cinemes Yelmo
Altres informacions: Barcelona mobilitza terreny: així és el pla per projectar fins a 65.000 m² d'habitatge a La Maquinista
El Govern d'Espanya ha posat data a la venda d'un dels complexos més emblemàtics, i actualment deteriorats, de la Barcelona postolímpica. L'Estat subhastarà el proper mes de juny El Centre de la Vila, el centre comercial situat a la Vila Olímpica, propietat de l'empresa pública Mercasa.
La propietat surt al mercat amb un preu de sortida fixat en 25,7 milions d'euros, en un intent de donar una segona vida a un actiu que actualment es troba entre l'abandonament i el deteriorament.
L'operació ja té data i lloc: se celebrarà el proper 10 de juny a l'Auditori de la Fàbrica Nacional de Moneda i Timbre, a Madrid. L'Estat subhastarà un lot únic que comprèn la totalitat del recinte, abastant des dels diversos locals comercials i la galeria interior fins a l'aparcament subterrani.
Esquerdes i filtracions
El futur inversor que decideixi licitar per aquest actiu no només adquirirà metres quadrats en una de les zones més cotitzades de Barcelona, sinó també una llarga llista de reparacions urgents. Segons la documentació tècnica que acompanya l'anunci, l'edifici arrossega problemàtiques severes derivades de la deixadesa dels darrers anys.
Interior d'El Centre de la Vila, el centre comercial de la Vila Olímpica / HUGO FERNÁNDEZ
Els informes pericials són contundents respecte a les càrregues que acompanyen el lot. S'han detectat filtracions d'aigua subterrània —un problema crític donada la proximitat al mar— que ja han danyat instal·lacions i elements del sistema estructural de l'immoble. A més, el complex presenta esquerdes i fissures atribuïdes a una "manca de manteniment adequat", a la qual cosa se sumen deficiències tècniques i de seguretat en la instal·lació d'alta tensió.
Aquest declivi físic ha anat en paral·lel a la deserció comercial. El cop de gràcia per a la vida social del centre va arribar el juliol de 2023, quan van abaixar la persiana definitivament els cinemes Yelmo Icària. Les sales, que operaven al recinte des de 1996 i van ser un referent de la versió original a la ciutat durant 27 anys, van deixar un buit que va accelerar la sensació de centre comercial fantasma que avui es respira als seus passadissos.
Rebaixes i la negativa de l'Ajuntament
Conscient de la dificultat de col·locar un actiu en aquestes condicions, l'Estat ha dissenyat una subhasta amb trams de rebaixa agressius. Si no s'adjudica pels 25,7 milions inicials, hi haurà una segona ronda en què el preu baixarà a 21,9 milions, i fins i tot una tercera que situaria el sòl de l'operació en 18,5 milions d'euros.
Per la seva banda, l'Ajuntament de Barcelona ha optat per mirar l'operació des de la barrera. El consistori ja va descartar el passat mes de maig l'adquisició del complex, qualificant la inversió d'"inasumible" per a les arques públiques.
