La Gran Barcelona és una de les zones més complicades per llogar un pis actualment. La crisi d'habitatge afecta milers de llogaters i, alhora, petits propietaris que, en moltes ocasions, "depenen del seu pis" per tirar endavant la seva família.
El lloguer és necessari per a l'emancipació i la mobilitat laboral, però, segons alguns experts, la regulació actual farà que molts dels pisos desapareguin del mercat i es posin a la venda.
En una entrevista a Hotel Metrópoli, Lorenzo Viñas, president del Col·legi d'Administradors de Finques de Barcelona i Lleida, va advertir que el mercat a Espanya --i de manera molt acusada a Catalunya-- travessa un moment crític "marcat per la proliferació normativa i la creixent inseguretat jurídica".
Segons Viñas, "els petits propietaris estan sortint del mercat perquè no tenen seguretat jurídica". Un dels principals problemes en aquest sentit és l'ocupació i, concretament, la inquiocupació.
Un habitatge de lloguer a Barcelona / EFE
Quatre anys sense apujar el lloguer
Tamara, propietària d'un sol pis llogat a la comarca costanera del Maresme (província de Barcelona), explica a Metrópoli que les seves llogateres "han deixat de pagar-li". En el seu cas, el domicili portava quatre anys de lloguer a 600 euros. "No he apujat ni un cèntim de lloguer en tot aquest temps", relata a aquest digital.
L'afectada compta amb una assegurança d'impagament, però assegura que l'empresa li ha comunicat que ha de "esperar dos mesos perquè es pugui posar una demanda judicial".
Per a la Tamara i la seva família és "un gran cop". "Ara no tinc aquesta ajuda per pagar la hipoteca del pis, que se suma a les despeses d'assegurances, comunitat, derrames, IBI i les assegurances de vida associades a la hipoteca", relata.
"No podem assumir les despeses"
Viu amb el seu marit i els seus dos fills en un altre pis de lloguer i, sense el "suport" que suposa la renda mensual que reben pel seu pis en propietat, no arriben. "No podem assumir totes aquestes despeses", lamenta.
A més, assegura que les llogateres són dues noies joves que "no tenen càrregues".
Ara, la Tamara i la seva família esperen una resposta de l'assegurança i "desconfien" de les solucions plantejades. "Han deixat de pagar aquest mes però jo ja sé que no pagaran més. Quan recuperem el pis lo posarem a la venda sense dubtar-ho", sentencia.
El cas de l'Alfonso
A més de la Tamara, Metrópoli s'ha fet ressò de diversos propietaris que han decidit vendre el seu pis després de males experiències amb el lloguer. No obstant això, n'hi ha d'altres que opten per mantenir-lo i contractar una bona assegurança.
És el cas de l'Alfonso, que va ser víctima d'ocupació i, a més, la llogatera va convertir el seu pis en un allotjament turístic il·legal.
Després de dos anys ha pogut recuperar el seu pis de la Sagrada Família i assegura que mantindrà l'immoble al mercat del lloguer. “No vull desfer-me'n perquè necessito els diners”, explicava a Metrópoli.
L'afectat, ja jubilat, va treballar durant 50 anys a Barcelona. El 1992 va comprar el pis del carrer de la Marina, però va decidir passar la seva jubilació a Torremolinos, on resideix actualment en un estudi de lloguer.
Ara, té previst continuar llogant el pis a llarg termini, tot i que canviarà d'immobiliària i contractarà una assegurança antiocupació. “Si no, no tindré seguretat jurídica”, lamentava en conversa amb aquest digital.