El Govern inicia la transformació del deteriorat Port Balís de Llavaneres després de 40 anys: impulsarà la vela i renovarà les platges
El futur port esportiu donarà cobertura a les urbanitzacions de luxe de Sant Andreu de Llavaneres i Sant Vicenç de Montalt
Relacionat: El Port Balís de Llavaneres enceta la seva renovació: més amarradors per a grans vaixells, noves botigues i inversió en habitatge de luxe
Notícies relacionades
Comença la transformació del Port Balís de Llavaneres després de 40 anys. La comissió de territori de Catalunya ha aprovat definitivament aquest dijous, 30 de juliol, el Pla Director Urbanístic Portuari (PDUP), que marcarà la renovació integral de les instal·lacions, situades al costat de les exclusives urbanitzacions de Sant Andreu de Llavaneres i Sant Vicenç de Montalt, al Maresme.
La renovació atraurà, tal com va detallar el soci director de Barnes Maresme, Lluís Barrera, en declaracions a Metrópoli, noves inversions d'alt standing a la zona.
"Avui comença el procés per adaptar el Port Balís als reptes de futur mitjançant l'ordenació de l'espai, els usos i les edificacions, per transformar-lo en un port del segle XXI", ha afirmat la consellera de Territori, Sílvia Paneque.
Instal·lacions deteriorades
El planejament, que abasta 22 hectàrees, permetrà modernitzar unes instal·lacions que han quedat deteriorades i obsoletes després de més de cinc dècades d'activitat.
El Club Nàutic El Balís va obtenir una primera concessió el 1973 i una segona el 1990 per explotar l'ampliació de la infraestructura.
“La disposició del port és de fa 40 anys. Ara ja no es veu que en un port estiguis menjant i vegis els cotxes aparcats just davant, per exemple… Tot en general necessita una renovació”, va explicar Barrera a aquest digital.
El Port Balís Barcelona
De fet, els diferents establiments del port han ajornat grans reformes i actuacions de manteniment aquests últims anys a l'espera de la nova ordenació de les instal·lacions.
Port de vela de referència
D'entre els canvis més destacables del nou pla hi ha la preservació de les aigües interiors i la remodelació dels pantalans per optimitzar la làmina d'aigua.
D'aquesta manera, el Port Balís aspira a convertir-se en un espai de referència per a competicions de vela d'alt nivell, tant estatals com internacionals, a més de potenciar les activitats nàutiques, turístiques, d'oci i formació.
El Port Balís Barcelona
Per això, s'estableix una distribució d'usos per àrees especialitzades: equipaments, activitats nàutiques, zones comercials i de restauració, serveis tècnics i aparcament.
Tot i així, la iniciativa s'organitza de manera que l'activitat industrial i de serveis queda inclosa dins de les instal·lacions i minimitza la seva presència als espais públics i a les platges.
Minimitzar l'impacte visual
A més, el pla limita les edificacions de la zona central, on actualment es troben l'escola de vela i el taller de manteniment, a planta baixa i primer pis.
També s'optimitzen els espais i es limita el seu impacte visual, integrant-los amb el paisatge.
El Port Balís Barcelona
Nou accés
La proposta contempla un pas subterrani apte per a vehicles i serveis d'emergència que connectarà amb la pacificació de la N-II i preveu nous itineraris per a vianants i bicicletes.
Així mateix, integra millor el port amb el seu entorn, potencia la mobilitat rodada i de vianants separant el recorregut dels vehicles i dona continuïtat al passeig litoral.
Restauració de les platges
El planejament també contempla mesures per promoure la sostenibilitat ambiental per revertir la poca presència de vegetació i el caràcter àrid del recinte.
En aquest sentit, es restauraran la platja d'El Balís i l'entorn de la rierà d'El Balís, a més de retirar elements construïts, plantar espècies autòctones i millorar la connectivitat ecològica al litoral.
La norma incorpora mesures per fomentar l'ús d'energies renovables, millorar l'eficiència energètica de les instal·lacions, reduir els impactes sobre el medi marí i adaptar la infraestructura portuària als efectes del canvi climàtic.
Lluís Barrera, soci director de Barnes al Maresme Barcelona
Habitatges de luxe
Segons el soci de Barnes, el futur port dispararà la compravenda d'habitatges de luxe a les urbanitzacions del Supermaresme i Rocafarera.
En ambdues zones, les parcel·les tenen un mínim de 2.000 metres quadrats de superfície, amb vistes al mar i envoltades d'àmplies zones verdes. A més, les mansions compten amb piscina interior, exterior, saunes, jacuzzis, cuines d'hivern i d'estiu, jardins, camps de futbol, pistes de tennis i de squash...
Una casa a la urbanització Supermaresme de Sant Andreu de Llavaneres Barcelona
Els palauets del Supermaresme i Rocafarera són la llar de moltes personalitats, des de youtubers famosos fins a artistes i diplomàtics, que, va indicar Barrera, podran beneficiar-se de la futura oferta de restauració d'alt nivell que s'instal·li a Port Balís i dels nous amarradors per a embarcacions de major eslora, fins ara inexistents.
