La transformació de la façana litoral metropolitana pren un impuls definitiu. La comissió mixta encarregada de revitalitzar l'entorn de les històriques Tres Xemeneies del Besòs ha desvetllat aquest dijous, 12 de març, els detalls del Pla Director Urbanístic (PDU) que transformarà la zona.
L'ambiciós projecte no només consolidarà el pol audiovisual Catalunya Media City, sinó que redefinirà completament el mapa urbà amb la construcció de milers d'habitatges, un immens parc litoral i la tan esperada prolongació de la xarxa tramviària fins a Badalona.
Un nou barri a cavall entre Sant Adrià i Badalona
El planejament ordenarà un sector estratègic de 32 hectàrees situat entre els municipis de Sant Adrià de Besòs i Badalona. Segons l'anunci del Govern, l'àrea residencial comptarà amb més de 185.000 metres quadrats, cosa que es traduirà en l'edificació de 1.783 habitatges, dels quals un 40 % comptaran amb algun tipus de protecció oficial.
Render de la vista aèria del 'futur Besòs'
Juntament amb la zona residencial, es destinaran uns 100.000 metres quadrats de sostre a activitat econòmica, que orbitaran al voltant del nou 'hub' audiovisual.
El conseller de Presidència, Albert Dalmau, ha destacat que l'objectiu principal d'aquesta intervenció és "cosir" les trames urbanes actuals, permetent que l'àrea metropolitana creixi de manera cohesionada i guanyant "un parc de 18 hectàrees i millors connexions en transport públic".
Dues noves parades de tramvia per al 2033
Una de les grans reivindicacions territorials que es materialitza amb aquest pla és la millora de la mobilitat sostenible al front marítim. El projecte inclou oficialment l'ampliació del tramvia més enllà de l'actual estació de Sant Adrià, incorporant dues noves parades: la de les Tres Xemeneies i la del port de Badalona.
La fulla de ruta estableix que en el primer trimestre de 2029 s'iniciarà la redacció del projecte executiu de la infraestructura ferroviària. Les obres començaran a principis de 2031, amb l'objectiu que el nou tram del tramvia entri en funcionament al tercer trimestre de 2033. Aquesta prolongació suposarà una inversió de 23,6 milions d'euros, el pressupost de la qual haurà de ser assumit per l'Autoritat del Transport Metropolità (ATM).
Les Tres Xemeneies de Sant Adrià aquest estiu, que van acollir el popular cinema a l'aire lliure
El parc litoral 'Verd i Blau'
En paral·lel al transport, avancen els dos grans projectes d'urbanització que definiran l'espai públic: una nova xarxa viària, amb carrils bici i passos inferiors per connectar millor amb Sant Adrià i Badalona, i un immens parc urbà.
Sota el lema guanyador del concurs, 'Verd i Blau', es crearà una gran zona verda de 90.000 metres quadrats que servirà de transició natural entre la trama urbana, la platja i la desembocadura del riu Besòs.
La previsió del Govern és donar llum verda a l'aprovació d'aquests projectes durant el segon semestre d'aquest mateix any 2026, marcant un calendari d'execució escalonat per a la propera dècada. Així, les obres de la nova xarxa viària començaran a finals de 2027 i s'allargaran fins al 2031, mentre que la construcció del gran parc litoral començarà cap al 2029 --sempre condicionada a l'avenç previ de les obres del nou col·lector de Llevant-- amb l'objectiu de culminar definitivament el 2032.
L'execució d'aquestes dues urbanitzacions requerirà una inversió total de 73 milions d'euros, que seran finançats íntegrament a través de les càrregues urbanístiques derivades del mateix pla director.