Viladecans desencalla el projecte per construir 238 habitatges a Can Sellarès després de quatre anys de bloqueig
L'Ajuntament sotmet a informació pública el projecte que preveu la urbanització del sector després que el TSJC arxivés el recurs interposat per l'associació Salvem Can Sellarès
Et pot interessar: Can Sellarès inicia la seva ansiada transformació a Viladecans: adjudicada la reforma esportiva per 3,2 milions
Notícies relacionades
El projecte per transformar l'entorn de la masia de Can Sellarès arrenca motors.
Després de quatre anys encallat, l'Ajuntament de Viladecans ha fet el pas de sotmetre a informació pública el conveni urbanístic que permetrà la construcció de 238 nous habitatges i la reordenació integral del sector malgrat l'oposició veïnal.
A més d'aportar habitatge protegit --un 55% de les més de 300 unitats de la promoció-- preveu crear i mantenir noves zones verdes, finalitzar el seu passeig principal, així com preservar i posar en valor la emblemàtica masia que es troba al recinte.
La reforma dels històrics terrenys, vinculats en els seus orígens a l'empresa Roca i actualment de titularitat pública, ha topat frontalment amb la plataforma veïnal Salvem Can Sellarès, que acusa els ajuntaments de prioritzar "la caixa" davant el benestar ciutadà i de privatitzar un espai històric.
Exposició pública
La maquinària administrativa s'ha tornat a posar en marxa. El passat 19 de febrer de 2026, el consistori va resoldre sotmetre a informació pública la proposta de Conveni Urbanístic per al desenvolupament del sector de Can Sellarès, així com la concreció de la seva ocupació directa parcial.
Interior de Can Sellarès a Viladecans
Aquest moviment obre ara un termini legal d'un mes perquè la ciutadania i les entitats interessades puguin examinar el document i formular les al·legacions o suggeriments que considerin pertinents per al desenvolupament d'un sector fronterer que portava anys paralitzat.
El tràmit definitiu després de l'aval judicial
Aquest avanç burocràtic arriba tot just un parell de mesos després que el Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC) desbloca definitivament el camí judicial, com va avançar Metrópoli.
La resolució judicial va enterrar el desig d'aturar el pla urbanístic per part de l'associació, que va iniciar un procés judicial el 2022.
Al desembre de 2025, els magistrats van desestimar el recurs de l'associació Salvem Can Sellarès, concloent que el pla està sòlidament justificat, no incorreix en desviació de poder i respon a un clar interès públic per regenerar el barri.
![El ámbito de actuación de Can Sellarès en Viladecans](["https:\/\/a2.elespanol.com\/metropoliabierta\/2025\/12\/15\/gran-barcelona\/1003742716224_15513881_320x180.jpg"])
L'origen del projecte es remunta a l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de l'àmbit metropolità de Barcelona, que el 19 de juliol de 2021 va aprovar definitivament el pla urbanístic, posteriorment modificat el 24 de gener de 2022. No ha estat fins aquest mes de febrer quan el consistori ha tornat a treure del calaix el pla amb la seva aprovació inicial.
Espai interior de Can Sellarès de Viladecans en el seu estat actual
Els opositors denuncien que la recent resolució judicial que avala les obres es basa en "mentides", argumentant que la zona no està infrautilitzada i que ja existeixen altres macropromocions a l'entorn, a la nova promoció de Llevant -- amb 3.000 habitatges projectats--.
A més, qualifiquen el procés de "traïdoria", assenyalant que els consistoris han modificat el pla urbanístic d'esquena al poble i han incomplert l'acord de compra signat fa 72 anys, el qual estipulava que la finca havia de destinar-se sempre a usos culturals, esportius i recreatius.
238 habitatges
El Pla de Millora Urbana redibuixa completament un polígon d'actuació que abasta un total de 35.138 metres quadrats. El nucli residencial del projecte preveu l'edificació de 238 habitatges en total.
Segons l'informe urbanístic, la majoria d'aquests habitatges tindran algun grau de protecció oficial: 12 unitats de règim especial, 36 de règim general i 83 de règim concertat, deixant 107 unitats destinades a habitatge lliure.
La masia de Can Sellarès de Viladecans en una imatge d'arxiu
A més, malgrat la densificació residencial, l'ordenació reserva la immensa majoria del terreny per a ús públic. El pla urbanístic estipula que el 83,06% de la superfície total del polígon es destinarà a sòl públic , el que es tradueix en 29.306 metres quadrats per a espais lliures, sistema viari i equipaments. Per la seva banda, el sòl estrictament privat representarà el 14,65% de l'àmbit.
Pel que fa al valor històric del recinte, el pla urbanístic és taxatiu i indica que la emblemàtica masia de Can Sellarès serà conservada i rehabilitada , quedant integrada dins d'una parcel·la d'equipaments.
Aquest ressorgiment urbanístic es complementarà a curt termini amb una inversió de 3,2 milions d'euros per part de l'Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB) per construir un nou espai esportiu amb pistes cobertes i un camp de futbol 7.
