L'Ajuntament de Sabadell ha donat llum verda a una de les operacions patrimonials més destacades de l'any amb l'objectiu de dinamitzar l'economia local.
El ple municipal ha aprovat la licitació de l'ús d'una gran parcel·la de titularitat pública situada a l'extrem nord del sector de Can Gambús.
Amb aquest moviment estratègic, el consistori busca promoure la implantació de noves activitats productives, generar ingressos per a les arques públiques i facilitar el desenvolupament urbanístic d'un àmbit clau per al futur empresarial i laboral de la capital vallesana.
Un llenç en blanc per a la inversió privada
Els terrenys que surten a concurs conformen una finca de 8.975 metres quadrats de superfície, delimitada estratègicament per la carretera de Terrassa i els carrers de França i Txèquia.
Aquest espai compta amb un gran potencial constructiu, ja que permet una edificabilitat màxima que supera els 13.400 metres quadrats de sostre. Estant qualificada com a zona industrial i terciària dins la trama urbana del polígon, la parcel·la ofereix un ventall molt ampli de possibilitats per als inversors.
La parcel·la que ha licitat l'Ajuntament de Sabadell
La normativa vigent permet implantar en aquest sector des de naus logístiques i complexos d'oficines fins a centres comercials, hotels, equipaments educatius, recintes esportius o complexos sanitaris i assistencials.
Les condicions del contracte milionari
El consistori ha establert unes bases per garantir un important retorn econòmic a la ciutat. El cànon mínim de sortida per fer-se amb el control de la parcel·la s'ha fixat en nou milions d'euros, una xifra de partida que els licitadors podran millorar a l'alça en les seves respectives propostes econòmiques.
L'adjudicació es formalitzarà mitjançant la fórmula del dret de superfície per un termini màxim de 55 anys, un període que també podrà ser rebaixat pels aspirants en les seves ofertes.
Ajuntament de Sabadell en una imatge d'arxiu
Segons detalla l'Ajuntament, aquest topall temporal s'ha calculat per trobar l'equilibri perfecte entre la viabilitat financera que exigeixen els projectes de gran envergadura i la necessitat pública de no comprometre el patrimoni municipal durant més temps del estrictament necessari.
Creació d'ocupació i dinamització del polígon
L'empresa o fons d'inversió que resulti finalment adjudicatari assumirà la responsabilitat total d'executar les obres d'edificació requerides i gestionar posteriorment l'activitat que s'hi instal·li.
Amb l'activació d'aquesta cobejada parcel·la ubicada entre els números 527 i 537 de la carretera de Terrassa, el govern local pretén consolidar definitivament el polígon de Can Gambús com un dels principals motors de creixement del municipi.
Aquesta col·laboració públic-privada no només posarà en valor els actius immobiliaris que el consistori té actualment en desús, sinó que ampliarà de manera significativa les oportunitats d'atracció de capital i fomentarà la creació de nous llocs de treball a la ciutat.