Sabadell cedeix una parcel·la de més de 9.000 m² per construir habitatge i un supermercat: lloguer assequible a La Roureda
La iniciativa passa per la cessió de sòl municipal a l'empresa adjudicatària, que s'encarregarà d'executar la promoció
Altres notícies: Esplugues sumarà més de 300 habitatges socials al seu nou barri residencial
L'Ajuntament de Sabadell portarà aquesta tarda al Ple municipal la proposta per convocar un nou concurs públic destinat a aixecar un edifici amb una trentena de pisos de lloguer assequible i un supermercat a l'àmbit de La Roureda.
La iniciativa passa per la cessió de sòl municipal a l'empresa adjudicatària, que s'encarregarà d'executar la promoció.
Amb aquesta actuació, el consistori busca incrementar el parc d'habitatge assequible i, al mateix temps, dinamitzar l'activitat comercial del barri, incorporant un servei de proximitat que complementi el desenvolupament urbà de la zona.
Nou concurs després de quedar desert l'anterior
El Ple també aprovarà declarar desert el concurs impulsat el passat mes de maig per aquesta mateixa parcel·la i tornar-lo a licitar introduint algunes modificacions. El nou procediment es tramitarà mitjançant concurs obert, amb un preu estimat del contracte de 4,5 milions d'euros.
El solar que es cedirà compta amb un sostre edificable de 6.638 m² per a ús residencial i 2.554 m² per a activitat comercial. L'empresa que resulti adjudicatària assumirà la construcció dels habitatges i del supermercat, mentre que l'Ajuntament mantindrà la titularitat de la finca, que revertirà al patrimoni municipal després de 75 anys, incorporant totes les millores realitzades.
Adjudicació d'habitatges i ajudes públiques
Un cop finalitzat l'edifici, la assignació dels pisos es realitzarà conforme al Registre de sol·licitants d'Habitatge amb Protecció Oficial de Catalunya, gestionat a Sabadell a través de la Oficina Local d'Habitatge de Vimusa.
Imatge d'arxiu d'habitatge públic
A més, l'Ajuntament ha inscrit el solar en el registre de la Generalitat per a la construcció de 50.000 habitatges de lloguer social a Catalunya, de manera que el projecte podrà optar a les ajudes previstes en aquest programa.
Col·laboració públic-privada i funció social
Sabadell se situa actualment com la segona ciutat de Catalunya amb més habitatges protegits i la primera en proporció per habitant. Aquest posicionament respon a l'aplicació de diverses fórmules per garantir l'accés a l'habitatge, entre elles la col·laboració públic-privada.
Amb aquest model, s'optimitza l'ús del sòl municipal i s'assegura que els habitatges mantinguin la seva funció social a llarg termini, permetent ampliar l'oferta, arribar a més famílies i revitalitzar els barris amb nova activitat econòmica i serveis de proximitat.
Un sector en transformació
La parcel·la forma part del nou sector de La Roureda, on també està prevista la construcció del Complex de Persones Grans, que incorporarà un centenar addicional d'habitatges protegits destinats específicament a aquest col·lectiu.
En paral·lel, ja s'està executant la primera fase d'urbanització de l'àmbit, que inclourà una zona de jocs infantils, nou arbrat i mobiliari urbà, millorant la qualitat de l'espai públic.
El Ple d'aquesta tarda debatrà igualment la aprovació inicial del Pla Local d'Habitatge 2025-2030, que marcarà les línies d'actuació municipals en matèria d'habitatge i contempla la promoció d'habitatges de compra i de lloguer assequible a la ciutat.
