Jordi Valls, alt i clar sobre el topall als lloguers de l'habitatge a Barcelona: "És eficaç, funciona"
El tinent d'alcalde defensa el topall a les rendes després de registrar-se un descens del 3,3% a la capital catalana, tot i que demana acompanyar la mesura amb més oferta d'habitatge
Les dades: Ciutat Meridiana i Pedralbes, els barris de Barcelona on més s'encareix el lloguer: de la zona més 'humil' a la més cara
Notícies relacionades
El govern municipal de Jaume Collboni ha tancat files aquest dilluns, 23 de febrer, al voltant de l'eficàcia del topall als lloguers imposat per la Llei d'Habitatge.
El tinent d'alcalde d'Economia i Habitatge de l'Ajuntament de Barcelona, Jordi Valls, ha valorat molt positivament les darreres dades oficials sobre l'evolució del mercat immobiliari a Catalunya presentades aquest cap de setmana, assegurant que la contenció de rendes està complint el seu objectiu principal a la capital catalana.
En declaracions als mitjans, l'edil socialista ha estat taxatiu a l'hora de defensar l'actual marc normatiu, afirmant que la intervenció del mercat és eficaç i està donant els fruits esperats.
El tinent d'alcalde d'Economia, Jordi Valls
"Jo crec que és eficaç, que funciona", ha assegurat l'edil municipal.
Caiguda de preus a la capital catalana
L'optimisme del consistori barceloní es fonamenta en les darreres xifres publicades per la Generalitat, corresponents al tercer trimestre de 2025.
Segons aquests registres, la ciutat de Barcelona ha experimentat un descens del 3,3% en els preus del lloguer, una dada que contrasta fortament amb l'escalada viscuda els darrers anys.
Valls ha subratllat que, en termes generals, les mensualitats a les zones tensionades han crescut molt per sota de la inflació, mantenint-se pràcticament estables amb un lleuger augment del 0,8%.
![Bloques en Barcelona en una imagen de archivo](["https:\/\/a2.elespanol.com\/metropoliabierta\/2024\/03\/19\/informacio-municipal\/841175987_12645877_320x180.jpg"])
Aquesta contenció xoca frontalment amb la realitat dels municipis catalans on no s'aplica la regulació, que han patit un encariment del 5,7% en el mateix període.
Avís contra la sobreregulació
Malgrat els bons indicadors, el responsable de les polítiques d'habitatge a Barcelona ha volgut rebaixar l'eufòria i ha llançat un advertiment sobre els riscos de legislar a cop de titular.
Les claus d'un habitatge en una imatge d'arxiu
Preguntat sobre possibles noves modificacions en la Llei d'Habitatge per tapar possibles esquerdes al mercat, Valls ha alertat que no és convenient introduir regulacions constants que puguin generar inseguretat jurídica.
El tinent d'alcalde ha matisat que el control de preus per si sol no és una solució màgica a llarg termini, per la qual cosa resulta imprescindible acompanyar aquestes restriccions amb polítiques actives que fomentin una major producció d'habitatge, tant des del sector públic com mitjançant la col·laboració amb promotors privats.
El repte dels pisos de temporada
El debat sobre l'habitatge a Barcelona també passa per controlar les vies d'escapada que utilitzen alguns propietaris per esquivar els topalls de les rendes convencionals.
Respecte a les futures modificacions del Pla General Metropolità per limitar els lloguers de temporada --recentment aprovades pel Parlament-- i l'acord entre el Govern i els Comuns per frenar les compres purament especulatives, Jordi Valls ha mostrat la seva sintonia amb el fons d'aquestes iniciatives.
Tanmateix, el dirigent socialista ha demanat prudència en els temps d'execució, recordant que l'aplicació tècnica i jurídica d'aquestes noves limitacions és complexa i requereix d'un marge de temps raonable per fer-se efectiva sense paralitzar el sector.
"Requereix un cert temps", ha assegurat Valls davant els mitjans de comunicació.
