Un grup internacional compra a la Sareb un edifici turístic al centre de Barcelona
La consultora Konta Partners ha assessorat l'operació d'un immoble amb 10 apartaments al carrer Casanova
Relacionat: El Govern compra més de 500 habitatges a InmoCaixa a la Gran Barcelona
Notícies relacionades
Un grup internacional ha comprat a la Sareb l'immoble turístic del carrer Casanova, 87, en ple centre de Barcelona. L'edifici, operat per Cosmo Apartments, compta amb 10 pisos amb una superfície total de gairebé 1.000 metres quadrats.
Segons han informat fonts de la consultora 'boutique' Konta Partners, que ha assessorat la transacció, l'operació s'ha desenvolupat durant més de dos anys i ha requerit la coordinació de múltiples departaments per analitzar aspectes urbanístics, jurídics, operatius i comercials fins a assolir les condicions adequades per a la seva execució.
El soci director de la consultora, Eduardo Navarrete, ha explicat que l'edifici estava embargat i que s'han dut a terme diferents fases d'anàlisi estratègica, due diligence, revisió regulatòria, estudi de viabilitat i negociació amb la gestora Hipoges, que ha representat la Sareb.
Tot això, en un entorn caracteritzat per importants canvis normatius, com l'anunci de l'alcalde Jaume Collboni de l'eliminació dels pisos turístics, i una creixent complexitat del mercat turístic a la ciutat.
En aquest sentit, fonts de la consultora han indicat que el grup internacional que gestionarà a partir d'ara l'edifici turístic preveu operar amb normalitat fins al novembre de 2028 i confia a poder donar a l'immoble una sortida addicional al seu ús.
Pis turístic de Cosmo Apartments al carrer Casanova
Inversió en edificis turístics
Konta Partners assenyala que aquesta adquisició es produeix en un moment especialment rellevant donada la combinació d'una demanda turística internacional creixent, una oferta limitada de noves llicències i un marc regulador "cada vegada més exigent".
"L'escassetat d'actius turístics a Barcelona impulsa noves inversions en edificis regulats", ha apuntat Navarrete, especialment aquells que estan ben ubicats.
Així, els immobles amb un ús turístic consolidat s'han convertit en actius estratègics per a inversors nacionals i internacionals que busquen exposició en una de les ciutats amb més demanda d'Europa.
