Victòria judicial per a uns veïns de la Sagrada Família: condemnada a marxar l'okupa que explotava un pis turístic il·legal
La inquilina subarrendava habitacions a turistes i va arribar a amenaçar i agredir els veïns de la finca quan ho van advertir
Context: De pis turístic il·legal a ocupació: el calvari d'uns veïns de la Sagrada Família per fer fora una inquilina
Notícies relacionades
Alleujament al barri de la Sagrada Família. La Justícia ha posat fi a un conflicte iniciat a l'estiu del 2023 i que s'ha prolongat durant gairebé tres anys. L'okupa, d'origen coreà, que va convertir l'habitatge on residia en un pis turístic il·legal, haurà de marxar per ordre del jutge.
La secció civil del Tribunal d'Instància de Barcelona ha estimat íntegrament la demanda de la propietat i ha condemnat la inquilina a restituir la possessió de la finca del carrer de la Marina, 318, i deixar el pis “lliure, buit i expeditiu” a disposició del propietari.
A més, el magistrat adverteix que, si no abandona l'habitatge voluntàriament, es procedirà al llançament i la condemna en costes.
Pis turístic il·legal
El pis pertany a un jubilat que se'n va anar a viure a Màlaga i va deixar la gestió del seu habitatge a una immobiliària.
Segons va explicar una de les veïnes de l'edifici a Metrópoli, Júlia Rosell Saldaña, els primers lloguers no van donar problemes.
El conflicte va començar a l'estiu del 2023, quan la immobiliària va llogar l'habitatge a un coreà que el va destinar a pis turístic il·legal per a conciutadans del país asiàtic i el va arribar a anunciar en portals coreans.
L'anada i vinguda de maletes va generar un problema a la resta de veïns de la finca, que es van queixar en incomptables ocasions i van emprendre accions per frenar l'activitat il·legal a l'immoble, com penjar cartells d'advertència als turistes que arribaven, que molts no sabien que es tractava d'un negoci no autoritzat.
Cartell penjat pels veïns de la finca del carrer de la Marina, 318, per denunciar lloguers il·legals
El negoci fracassa
Al cap d'uns mesos, l'inquilí va demanar ajuda a una altra ciutadana coreana per a la gestió del pis turístic, però el negoci va fracassar.
Va ser llavors quan l'inquilí va decidir cessar l'activitat i fer fora la dona. No obstant això, ella es va negar a marxar i el conflicte entre tots dos va escalar fins al punt que la coreana va acabar presentant una denúncia contra l'inquilí, cosa que va motivar que els Mossos d'Esquadra el detinguessin.
Els fets van passar el març de 2024 i, des de llavors, la dona okupa el pis del carrer de la Marina.
Amenaces i agressions a veïns
Els veïns van relatar com la dona va augmentar la pressió sobre ells a mesura que passava el temps. Al cap d'uns mesos d'ocupar l'apartament, els va començar a amenaçar, insultar i fins i tot agredir físicament.
La por va arribar a tal punt que una veïna es va veure obligada a mudar-se.
Rosell va explicar a aquest digital com la inquilina es va passejar algunes nits amb un martell i va colpejar els panys de les seves portes.
Imatge pixelada de l'okupa amb el martell
Les càmeres de seguretat de l'edifici també van captar com la dona manipulava presumptament el comptador per tallar l'aigua a la resta dels apartaments.
Llançament
El Tribunal d'Instància ha posat fi aquest febrer al llarg calvari que han patit a la petita finca. No obstant això, la inquilina encara té termini per al·legar.
En el cas que la sentència sigui ferma, les autoritats hauran d'avaluar si l'okupa és vulnerable o no, ja que el magistrat no es pronuncia al respecte encara.
Segons el Reial decret llei 2/2026, de 3 de febrer, pel qual s'adopten mesures urgents per fer front a situacions de vulnerabilitat social, l'anomenat escut social que protegeix els inquilins vulnerables davant desnonaments es prorroga fins a finals d'aquest any, amb l'excepció que el propietari de l'habitatge tingui menys de tres habitatges.
