Els supermercats asiàtics prenen els eixos ‘prime’ de Barcelona: DayDay Go obre al costat de la centenària Bolibar a Rambla Catalunya

Rambla Catalunya viu en un constant vaivé comercial. Si bé els darrers anys aquests moviments els han protagonitzat principalment marques internacionals de renom, l’avinguda s’està obrint a nous conceptes que estan calant fons a la ciutat.

L’agost de l’any passat va obrir el primer supermercat asiàtic de la cadena DayDay Go, un format que s’estrena a Rambla Catalunya. Laborde Marcet, la consultora immobiliària darrere de l’operació, confirma amb la seva arribada que aquests negocis ja no es limiten a zones secundàries.

“Si el rendiment acompanya, és previsible que vegem més operadors similars buscant eixos prime amb alt trànsit i visibilitat”, apunta Clara Matías, directora de Retail, a Metrópoli.

La Rambla Catalunya, l’únic carrer comercial del centre de Barcelona sense botigues d’Inditex

Auge dels súpers asiàtics

L’arribada d’aquest tipus d’establiments a la capital catalana confirma un major interès per la gastronomia asiàtica, els formats experiencials i els productes diferenciats a Barcelona.

Segons Matías, la ciutat, i especialment eixos com Rambla Catalunya, concentren un públic local i internacional molt receptiu a aquest tipus de propostes, cosa que les converteix en ubicacions naturals per a la seva expansió.

Al costat d’una ferreteria centenària

L’obertura del DayDay Go contrasta amb el seu entorn –encara que cada cop menys–. Ho fa just al costat de Bolibar, una ferreteria amb més de 115 anys d’història. “Ens preocupa tot el que obre en aquest carrer”, apunta Bruna Bolibar, tercera generació i actual propietària del negoci.

Després de tants anys a Rambla Catalunya, ha vist com ha anat canviant l’estètica comercial de la via. “Estan desapareixent els comerços de tota la vida, i amb ells, la seva essència”, lamenta.

Bolibar, la ferreteria centenària de Rambla Catalunya GALA ESPÍN Barcelona

“Rambla Catalunya sempre ha estat un carrer molt familiar i ciutadà, orientat a un públic local, que no pot permetre’s els preus de passeig de Gràcia, més enfocat al luxe”, assenyala la tercera generació dels Bolibar.

Bruna forma part de l’Associació de Comerciants de Rambla Catalunya i, com a tal, destaca com de “difícil” és que les noves marques participin en la vida social de la Rambla. “Són multinacionals i estan molt lluny del terreny, per això no s’hi involucren”, lamenta.

Aquesta distància també es reflecteix en l’estètica dels nous comerços, “menys cuidada” i dirigida a un públic més turístic. “Usen llums de neó, molt blanques i una retolació més exagerada”, afegeix.

El nou supermercat asiàtic DayDay Go a Rambla Catalunya GALA ESPÍN Barcelona

Juntament amb les farmàcies Bolós (1561) i Nadal (1850) i la pastisseria Sant Jaume (1808), Bolibar és un dels comerços més antics de Rambla Catalunya, obert des de 1910.

La transformació de Portal de l’Àngel, a la cursa per tornar a ser el carrer comercial més car d’Espanya

Supermercats il·legals

No obstant això, l’actual propietària “celebra” que no es tracti d’un supermercat 24 hores il·legal com el que va obrir als baixos de la Casa Heribert Pons a l’agost de 2024. Finalment, la pressió ciutadana va guanyar la batalla al colmado i l’Ajuntament va acabar precintant l’establiment per sempre al no comptar amb la llicència d’activitat pertinent.

De fet, i tal com va informar aquest mitjà fa unes setmanes, els baixos del número 21 de Rambla Catalunya segueixen buits a l’espera d’albergar un nou local comercial a l’alçada de l’edifici, catalogat com a Bé d’Interès Local.

Els baixos de la Casa Heribert de Barcelona segueixen buits més d’un any després de ‘fer fora’ el supermercat il·legal

Increment del lloguer

Rambla Catalunya ha experimentat un increment del 20% en els lloguers durant els darrers dos anys, arribant a una xifra mitjana de 100 euros per metre quadrat. Aquest augment, segons diferents consultores immobiliàries de la ciutat, s’ha vist impulsat per l’alta demanda i la limitada oferta de locals disponibles.

El seu caràcter per als vianants i la seva àmplia oferta de terrasses són alguns dels factors que l’han convertit en una de les vies preferides per a les marques, l’objectiu de les quals és captar tant turistes com consumidors barcelonins que no poden assumir els elevats costos del passeig de Gràcia.

Locals comercials a Rambla Catalunya SIMÓN SÁNCHEZ Barcelona

En aquest context, Bolibar està patint els efectes de la gentrificació. “Els lloguers cada cop són més alts i, des de la peatonalització de Consell de Cent, ho hem notat encara més”, apunta a aquest mitjà. Bolibar, que fa cantonada amb ambdós carrers, ocupa una ubicació prime cada cop més difícil de conservar i que registra un major nombre de sol·licituds i interès sostingut per part de les marques.

“Ens han fet moltes ofertes”, apunta la propietària de la ferreteria, que ocupa una superfície comercial de 500 metres quadrats distribuïts en dues plantes. A Bolibar no només depenen del públic local; també reben compradors de tot Catalunya i Espanya.

La demanda de locals comercials a Rambla Catalunya dispara el metre quadrat un 20% en dos anys

Així, Rambla Catalunya es reafirma com una de les grans zones prime per al retail barceloní. Matías assenyala que malgrat l’encariment del preu per metre quadrat, les sol·licituds han augmentat un 20% respecte a anys anteriors.