El mercat d'oficines de Barcelona ha accelerat la seva recuperació durant el segon trimestre de 2026. El preu del lloguer a les oficines ubicades a les zones més cotitzades de la ciutat ha augmentat un 12,4% respecte al trimestre anterior, fins a assolir una renda mitjana de 31,4 euros per metre quadrat al mes.
Així es desprèn de l'últim informe sobre el mercat immobiliari a la Península Ibèrica elaborat per la consultora MVGM, que destaca el "comportament molt dinàmic" del segment d'oficines a la capital catalana.
La recuperació guanya força
L'empresa assenyala que aquest increment consolida la recuperació iniciada a principis d'any i permet a Barcelona reduir la diferència de preus respecte a altres grans mercats d'oficines.
El director de l'àrea d'Oficines de MVGM a Espanya, José María Amores, assegura que l'evolució del mercat reflecteix "una clara consolidació de la seva recuperació" i posa de manifest "l'excel·lent salut del segment d'oficines 'prime'".
Segons l'informe, la demanda continua concentrant-se als edificis millor ubicats, fet que manté la pressió sobre les rendes dels espais corporatius de més qualitat.
També pugen les rendes al centre de la ciutat
La tendència alcista també es trasllada a la resta del centre urbà. En aquest segment, el lloguer mitjà d'oficines a Barcelona se situa en 19,95 euros per metre quadrat al mes, impulsat per l'interès d'empreses i inversors per actius ben situats.
Imatge d'arxiu d'una oficina amb treballadors
MVGM considera que aquesta evolució confirma el dinamisme del mercat d'oficines de la ciutat i el manteniment d'una demanda activa.
Catalunya lidera el mercat logístic
L'informe també analitza el comportament del sector logístic, on Catalunya manté la seva posició com el mercat més car d'Espanya pel lloguer de naus industrials de màxima qualitat.
La renda 'prime' arriba als 9,21 euros per metre quadrat al mes després de registrar un lleuger increment trimestral del 0,1%. La consultora atribueix aquests preus a l'escassa disponibilitat de sòl i d'actius de qualitat a les ubicacions més demandades.