Els darrers sis mesos, el centre de Barcelona ha protagonitzat alguns dels moviments més rellevants del sector retail tecnològic a la ciutat.
Primer va ser Vodafone amb el tancament de la seva flagship a Portal de l’Àngel; després Orange va anunciar el seu trasllat a aquest local després d’abandonar plaça Catalunya i, finalment, Movistar, que, com va avançar Metrópoli, alliberarà el seu històric centre d’operacions a la mateixa plaça per instal·lar-se uns metres més a prop del passeig de Gràcia.
Plaça Catalunya ja no només concentra una intensa activitat comercial, sinó que s’ha consolidat com el gran aparador de les principals firmes tecnològiques amb la popular Apple Store --situada al número 1 del passeig de Gràcia-- com a referència. Aquí, més que un punt de venda convencional, les companyies busquen guanyar visibilitat.
Ho explica Savills Barcelona, consultora immobiliària responsable de la comercialització de diversos d’aquests locals. “En els darrers mesos, les telecomunicacions han ajustat la seva presència immobiliària als eixos prime, optimitzant la seva presència al carrer després de contractes signats en la dècada anterior”, expressa Daniel Jiménez, director de Retail High Street.
En aquesta partida també entren en joc altres noms com MediaMarkt, Fnac o Huawei que, amb la seva sortida o desembarcament a la plaça, formen part de la transformació d’aquest enclavament estratègic de la capital.
Relleus entre operadores
Com en una partida d’escacs, cada moviment deixa una casella lliure que una altra peça ocupa. Va passar amb Vodafone, el tancament de la qual a Portal de l’Àngel el novembre de l’any passat va alliberar un atractiu local que Orange no va trigar a quedar-se.
Al juny, el salt de la firma francesa a un dels eixos més cars del sud d’Europa també va deixar ‘orfena’ una de les plantes baixes comercials més interessants de plaça Catalunya –ubicada a l’Olivia Plaza Hotel– que, segons ha pogut saber aquest digital, ja ha despertat l’interès de diverses empreses.
Botiga d’Orange als baixos de l’Olivia Plaza Hotel de plaça Catalunya
Aquest moviment, com van apuntar en el seu dia fonts d’Orange a aquest digital, va formar part d’una optimització de la seva xarxa comercial a Barcelona. La seva incorporació a Portal de l’Àngel va representar un salt qualitatiu en establir-se en un dels carrers comercials més rellevants d’Espanya.
Amb aquesta operació, la companyia va incorporar un actiu premium a la seva cartera immobiliària: un establiment de 300 metres quadrats distribuïts en dues plantes, que ja és la seva botiga de referència a la capital catalana.
Movistar es trasllada
També al juny, un altre gegant tecnològic va tancar un contracte de lloguer en altres baixos de plaça Catalunya després de 13 anys ocupant una de les cantonades més cotitzades d’aquest lloc. Es tracta del Movistar Center, que abandona l’històric edifici que fins al 2019 va pertànyer a Telefónica per traslladar-se al número 9, tal com va informar aquest digital.
Aquest nou espai, situat entre passeig de Gràcia i Rambla Catalunya, i a un portal de distància de la flagship store d’Apple, és una de les grans joies immobiliàries de la plaça. Movistar la tornarà a la vida –encara sense data d’obertura prevista– després que Huawei la deixés fa ja tres anys.
Reforma d’El Triangle
Un altre tancament previst properament al centre de Barcelona i que està vinculat amb la transformació comercial de plaça Catalunya és el de MediaMarkt. La companyia alemanya deixarà el local del carrer Fontanella, obert fa una dècada, per traslladar-se a l’antic espai de Fnac al renovat El Triangle.
Aquest establiment, amb més de 6.500 metres quadrats distribuïts en tres plantes, es convertirà en la segona botiga lighthouse de MediaMarkt a Espanya.
Botiga de MediaMarkt del carrer Fontanella
“La renovació d’El Triangle i la futura obertura de MediaMarkt consoliden encara més l’atractiu comercial i estratègic de plaça Catalunya, que reforça el seu paper com a localització clau per a flagships”, apunta Jiménez.
Des de l’any passat, el centre comercial està immers en una transformació que reconfigurarà la distribució del seu espai de venda i d’oficines per guanyar més locals, passadissos i places d’aparcament. El centre, a través de la seva reforma, aposta per espais “més variats i flexibles”, pensats per acollir operadors amb necessitats i estratègies comercials diverses.
Primer gimnàs de la plaça
El Triangle també acollirà el 2027 el primer gimnàs de la plaça, de la mà de Fitness Park. El futur centre comptarà amb 2.000 metres quadrats i incorporarà una de les seves principals novetats: obrirà les 24 hores del dia, els set dies de la setmana, durant tot l’any.