El Govern impulsa l'habitatge cooperatiu a Barcelona i Esplugues amb dos solars públics
Territori convoca el segon concurs per aixecar petites promocions de pisos socials en el marc del pla 50.000
Relacionat: Metropolitan House es presenta al primer concurs del Govern per aixecar pisos socials a la Gran Barcelona
Notícies relacionades
El macropla d'habitatge de la Generalitat per construir 50.000 pisos socials fins al 2030 avança.
Després de llançar el primer concurs --actualment en fase d'avaluació de les ofertes i destinat a aixecar 1.940 habitatges en sòl municipal--, el Govern ha publicat aquest dimarts, 5 de maig, una segona convocatòria adreçada als solars de menor mida, amb una capacitat de menys de 20 pisos, i en què prioritzarà les cooperatives i l'autopromoció.
Dels 59 solars trets a licitació, dos figuren a l'àrea metropolitana. El primer a Barcelona, al carrer del Túria, números 6-10, del districte de Sants-Montjuïc i amb una projecció de 18 habitatges. L'altre se situa al carrer Milà i Pi, 23, d'Esplugues de Llobregat, per construir quatre pisos.
Cooperatives
Aquest segon concurs, però, presenta diverses particularitats. L'Agència Catalana de l’Habitatge atorgarà 15 punts addicionals a aquelles cooperatives que vulguin aixecar els habitatges en règim de cessió d’ús, ja que la titularitat dels sòls serà sempre municipal.
![Cooperativa d'habitatge 'La Borda' de Barcelona](["https:\/\/a2.elespanol.com\/metropoliabierta\/2026\/05\/04\/actualitat\/1003742757946_16048433_760x428.jpg"])
Cooperativa d'habitatge 'La Borda' de Barcelona
També premiarà amb 20 punts les ofertes promogudes o gestionades per entitats adherides a la Xarxa d’Habitatges d’Inserció Social que reservin un 20% dels habitatges a persones amb ingressos baixos.
Altres criteris de preferència, segons fonts del Departament de Territori, seran les propostes que apostin pel lloguer social, amb un pla de manteniment i gestió dels lloguers, i emprin mètodes de construcció industrialitzada.
Un mes
Des d'aquest dimarts, la plataforma de contractació ha publicat la fitxa dels 59 solars individuals, cadascun amb un formulari per sol·licitar-los i un plec amb les condicions.
Un cop una cooperativa, entitat, promotor o agrupació de veïns es presenti a algun dels terrenys, s'obrirà un termini d'un mes o el temps estipulat al plec perquè hi concorrin altres candidats.
Si no hi ha més ofertes, el terreny s'adjudicarà automàticament al sol·licitant. Si n'hi ha més d'una, es valoraria en una fase de concurs.
Cooperativa d'habitatge 'La Balma' de Barcelona
Sòls declarats deserts
Es tracta d'una fórmula “innovadora” ideada per la Generalitat després de conversar amb ajuntaments i altres operadors com els API per mobilitzar terrenys en què cap promotor havia mostrat interès o que pertanyen a municipis petits sense capacitat per organitzar un concurs d'aquestes característiques.
“Hi ha molts pobles i ciutats que no necessiten fer 2.000 habitatges, només una trentena”, indiquen fonts de Territori.
En el cas del solar de Barcelona, aquest és propietat de l'Institut Català del Sòl (Incasòl), i el d'Esplugues pertany a la Generalitat.
Una promoció d'habitatge a Esplugues Barcelona
Tres tipus de concursos
Amb la nova modalitat presentada aquest dimarts, la Generalitat suma ja tres tipus de concursos públics per al seu pla 50.000.
Dels primers 670 solars que els diferents municipis de Catalunya van cedir a la reserva pública de la Generalitat, 332 ja tenien promotor o bé els ajuntaments han optat per adjudicar-los ells mateixos.
Per tant, part dels 338 terrenys que queden s'han licitat a través del primer concurs, destinat a grans promocions, i aquesta segona convocatòria per a solars amb menys de 20 habitatges.
La Generalitat encara preveu treure més concursos públics en ambdues modalitats un cop n'estudiï l'eficàcia.
