Barcelona obre el camí per sancionar el frau en el lloguer de temporada

El Ple de l'Ajuntament de Barcelona fa el primer pas per aplicar la llei aprovada el passat desembre al Parlament de Catalunya per regular el lloguer temporal i establir un topall de preus al que era l'únic segment del lloguer sense limitar.

El govern local, amb els vots a favor de Comuns i ERC, ha aprovat provisionalment una modificació del Pla General Metropolità per definir l'ús de l'habitatge habitual a Barcelona i prioritzar-lo per sobre del temporal.

Barcelona limitarà "de manera immediata" el lloguer de temporada i d'habitacions després de la seva aprovació al Parlament

"Ens permet tancar el forat que s'havia obert i posar límits a un ús que s'havia desvirtuat", ha afirmat la primera tinenta d'alcaldia, Laia Bonet, durant la seva intervenció a la sessió plenària d'aquest divendres, 27 de març.

Aquesta iniciativa arriba just uns dies després que el pols veïnal aconseguís paralitzar aquest dimecres un desnonament al bloc de Sant Agustí, número 14, on el fons New Amsterdam Developers (NAD) ha negat a prorrogar els contractes de lloguer per expulsar els residents i fer colivings.

Nombre i ubicació dels pisos de temporada

"Cases com la de Sant Agustí demostren que necessitem més eines", ha defensat Bonet.

Amb la modificació del pla general metropolità, la ciutat guanyarà el seu primer instrument urbanístic per regular els lloguers de temporada, amb el qual definiran quants pisos d'aquest tipus pot abastar una ciutat com Barcelona i on s'ubicarien.

Arxiu - Sessió plenària a l'Ajuntament de Barcelona, a 31 d'octubre de 2025, a Barcelona, Catalunya (Espanya). David Zorrakino - Europa Press - Arxiu

Una acció que es complementarà, segons ha apuntat la tinenta, amb la inspecció i les sancions que despleguen en coordinació amb la Generalitat.

Així mateix, Bonet ha destacat que la modificació està formalment avalada per un informe addicional que reforça "la solidesa jurídica de l'expedient".

Pròximament, el consistori impulsarà un pla especial per establir un topall als preus de temporada en què ja estan treballant, segons ha detallat Bonet.

ERC va rebutjar al gener la modificació

La mesura --fruit d'un acord entre PSC i comuns-- ha rebut llum verda gràcies al suport d'ERC, que a la Comissió d'Habitatge del passat gener va votar en contra de la modificació perquè "no li veien el sentit" a la iniciativa, ja que va considerar que la llei aprovada al Parlament donava cobertura a l'assumpte.

Tanmateix, aquest divendres els republicans han decidit fer "un vot polític i de confiança" i aprovar la modificació per lluitar pel "dret a l'habitatge".

La regidora d'ERC i líder de la Federació a Barcelona, Eva Baró, intervé en un acte del partit Europa Press

La regidora dels comuns Gemma Tarafa ha celebrat l'aprovació i ha indicat que "Barcelona pot tornar a ser pionera" i "pot deixar clar que els pisos són per viure-hi".

Fora de les competències de l'Ajuntament

D'altra banda, el regidor de Junts Damià Calvet i la regidora del PP Sònia Devesa han assegurat que la regulació del lloguer de temporada "traspassa el marc competencial" de l'administració local i és una nova mesura que genera inseguretat jurídica.

Han recordat que la manca d'oferta continua sent el principal problema a la ciutat i que "l'intervencionisme no funciona" perquè ha generat una reducció en l'activitat promotora i la generació d'habitatge, a més d'un augment en els preus al mercat del lloguer.