Veïns del Raval denuncien la construcció de dos 'infraapartaments' il·legals en un edifici destinats a l'allotjament turístic
Una comunitat adverteix que al seu immoble hi ha una propietària que ha construït dos 'miniimmobles' i que les denúncies no han donat resultat després de cinc anys de batalla
Relacionat: Presa de malson urbanístic al Raval: denuncien un edifici 'frau' amb 20 'pisos il·legals' construït en dos patis interiors
Barcelona s'ha impulsat els darrers anys com un punt calent per a la proliferació de pisos turístics, en qualsevol dels seus districtes.
No obstant això, alguns anuncis d'"aparents" allotjaments per a visitants de la capital catalana amaguen darrere una mala praxi al marge de la normativa vigent.
Al cor del districte de Ciutat Vella, al districte del Raval, el carrer Reina Amàlia número 26 acull dos espais que, a priori, són apartaments enfocats per a estades de persones estrangeres, tot i que han despertat les queixes veïnals des que es van construir fa cinc anys.
Compra d'un pis
Segons relaten fonts properes a Metrópoli, tot comença amb la venda d'un dels pisos de la finca en qüestió, el propietari del qual era M.O., qui també regenta un local a la planta baixa de l'edifici.
Així mateix, M.O va vendre el pis a A.E.M, un immoble que té “l'ús exclusiu d'un pati que és propietat de la comunitat, d'uns 90 metres quadrats al seu límit de fons al qual s'accedeix directament des de l'habitatge”, afirmen.
Pati de l'edifici del Raval on es van construir les infravivendes
En aquest escenari, un cop tramitada la compra, la nova propietària va sol·licitar un permís d'obres per reformar l'habitatge, “i va aprofitar per enderrocar uns petits magatzems amb coberta d'uralita del pati per construir dos petits infraapartaments”, segons afegeixen fonts veïnals a aquest digital.
Ben equipats
Aquests “miniapartaments” estan dotats de tots els serveis de llum, aire condicionat i dutxes, amb complet confort.
“Tot això és en un pati que no és de la seva propietat, del qual només té l'ús exclusiu, i que per a qualsevol obra o actuació requereix el permís de la comunitat que no va ser acceptat”, comenten a aquest mitjà.
Infravivendes construint-se en un edifici del Raval
Denúncia a l'administrador
Davant d'aquest escenari, la comunitat de veïns va decidir denunciar les obres al president de la comunitat, qui en aquell moment era M.O, un contratemps que va frenar el procediment.
“Simplement no va fer res, en ser ell qui va vendre el pis a A.E.M; l'obra que es realitza inclou canviar d'ubicació unes claraboies que donen llum al local de M.O, on té un estudi, i tampoc hi va haver cap problema per a aquesta modificació substancial”.
Turistes utilitzant les infravivendes d'un edifici del Raval
Després d'això, el conjunt de veïns va decidir denunciar el cas a l'administrador de la finca, cosa que tampoc va tenir efecte. “L'administrador resulta ser F.J.O, el germà de M.O, qui porta el despatx d'advocats contractat per a la gestió de la finca”.
Així mateix, “tampoc es va fer res, ni tan sols va advertir A.E.M per dir-li que les obres que estava executant eren il·legals”, lamenten els veïns.
Intervenció de l'Ajuntament
D'aquesta manera i després de veure que ambdues denúncies tant al president de la comunitat com a l'administrador de la finca no van arribar a bon port, la comunitat va optar per elevar la queixa a l'Ajuntament de Barcelona.
Turistes utilitzant les infravivendes d'un edifici del Raval
“La resposta que ens va donar el consistori és que quan anaven a veure els pisos, ningú els obria la porta”, expliquen fonts veïnals, que també confirmen que després d'aquestes visites, “un tècnic municipal va fer fotografies des del balcó d'altres pisos a les obres”.
Allotjament turístic
Sigui com sigui aquesta incisió de l'executiu municipal, les obres van concloure i, al cap d'un temps, les persones que conviuen en aquest edifici van començar a notar una afluència de turistes a les zones comunes.
“Va començar a omplir-se el pis i els dos apartaments il·legals de persones, i vam veure que hi havia un anunci a Airbnb d'A.E.M promocionant els habitatges”, destaquen.
Anunci de les infravivendes de l'edifici del Raval
“Denunciem a l'administrador i al president de la comunitat que és un allotjament sense llicència i en construccions il·legals, que s'ha canviat l'edificabilitat de l'edifici sense permís, i van tornar a ignorar-nos”.
Cal destacar que aquest mitjà ha consultat al Cercador d'Habitatges d'Ús Turístic de l'Ajuntament de Barcelona aquests immobles, i en cap cas consta cap habitatge turístic legal al carrer Reina Amàlia número 26.
“Cinc anys desatesos”
Segons ha pogut saber aquest mitjà, A.E.M ha comprat un nou habitatge en el mateix immoble, per dedicar-lo al negoci de lloguer d'infravivendes il·legals.
Infravivendes ubicades en un pati d'un edifici del Raval
“En total, portem cinc anys sense que ningú hagi fet res en contra d'aquesta construcció il·legal, i els veïns estem desatesos, davant unes persones que semblen tenir contactes i influències”.
Multa a la propietat
L'esgotament veïnal va arribar a tal punt que van tornar a denunciar a l'Ajuntament de Barcelona i al districte de Ciutat Vella, “i sembla ser que li van posar alguna multa a A.E.M”, segons declaren.
Així doncs, també es va denunciar la situació a la Sindicatura de Greuges de Barcelona, amb la qual cosa es va aconseguir fer pressió i que es retirés l'anunci d'Airbnb.
No obstant això, això no va solucionar res, ja que A.E.M actualment té anuncis penjats a Facebook, orientats a turistes francesos sota un altre nom personal, en què exposa que els infraapartaments tenen un cost de 750 euros al mes.
