Els anuncis de lloguer de temporada a Barcelona han caigut un 29 % interanual en el primer trimestre, convertint-se en la capital on més han disminuït aquest tipus d'ofertes.
Segons dades del portal immobiliari Idealista, Tarragona és l'altra única gran ciutat que ha registrat una caiguda de doble dígit, amb un 16 % en negatiu, seguida de Zamora (-8 %). En el conjunt d'Espanya, però, l'oferta de temporada ha registrat un increment del 22 %.
El lloguer de temporada no disposa encara de regulació estatal, però des del mes de desembre compta amb una llei aprovada al Parlament de Catalunya, que aplica el límit de preus que estableix la llei estatal i exigeix acreditar la temporalitat.
Un "èxit relatiu"
No obstant això, Idealista assenyala que la capital catalana continua sent la ciutat amb un major pes d'aquests lloguers sobre el total d'anuncis, amb un 55 %.
Per al portaveu del portal immobiliari, Francisco Iñareta, les mesures que s'han aplicat a Catalunya per limitar el lloguer de temporada han tingut un "èxit relatiu", ja que han aconseguit reduir l'oferta d'aquest tipus de lloguers "però els propietaris no els han posat en lloguer permanent, com era la intenció del legislador”.
Control de preus
L'oferta d'anuncis de lloguer residencial a tot Espanya ha caigut un 3 % interanual en el primer trimestre, una xifra que se situa en el -9 % en el cas de Barcelona i en el 0 % a la ciutat de Madrid.
Les localitats on més es redueix el nombre d'anuncis de lloguer residencial són Pamplona (-39 %), Melilla (-36 %), A Coruña i Huelva (-33 %), Osca i Ceuta (-31 %), Sant Sebastià (-28%), Sòria (-26 %) i Bilbao (-21 %).
Una parella observa els anuncis d'habitatges en venda en una immobiliària
Tanmateix, a les nou ciutats d'Espanya amb control de preus la caiguda mitjana del nombre d'anuncis de lloguer residencial és del 16,8 %, superior a la caiguda del 3,8 % del conjunt de les capitals sense topall.
Per això, Iñareta conclou que les dades venen a demostrar com la intervenció en el mercat "genera escassetat" i la retirada d'oferta disponible "continua accelerant-se" a les ciutats amb els preus topats, mentre "es relaxa" en mercats on els preus són lliures.