El nombre d'interessats per cada anunci de lloguer a Barcelona augmenta fins al 58% en el primer trimestre de l'any

El nombre d'interessats que competeixen per cada habitatge de lloguer a Barcelona s'ha disparat un 58% interanual en el primer trimestre, fins a una mitjana de 99 contactes abans que l'anunci es doni de baixa, segons un estudi d'Idealista.

El portal immobiliari ha afirmat que aquest increment és el "més elevat d'entre les grans ciutats", amb una diferència notòria.

La capital catalana va seguida per Sant Sebastià (27 %), Màlaga (24 %), Alacant (21 %), Palma (21 %) i València (14 %).

Augment nacional

En el conjunt d'Espanya, aquest indicador va créixer un 17% interanual en el primer trimestre, fins a una mitjana de 41 contactes per anunci.



Per al portaveu d'Idealista, Francisco Iñareta, aquestes dades posen de manifest que en els mercats on s'han aplicat els topalls de preus la dificultat de les famílies per accedir al lloguer "segueix incrementant-se".

"S'ha aconseguit frenar la pujada dels preus a costa de reduir l'oferta, cosa que augmenta la competència per aconseguir un habitatge i fomenta processos d'elitització del lloguer", ha afegit.

Anuncis i parc

Cal tenir en compte que aquestes dades no són directament comparables amb les del parc d'habitatge de lloguer.



Així, tot i que l'oferta d'anuncis ha baixat a Barcelona, el saldo de contractes (diferència entre altes i baixes) a la ciutat ha crescut en l'últim any.



Tanmateix, segons les últimes dades disponibles de l'Institut Català del Sòl (Incasòl), el mercat de lloguer de la capital catalana va registrar una caiguda trimestral del nombre de contractes, amb 244 menys que en el trimestre anterior --7.855 altes davant de 8.099 baixes--, cosa que podria apuntar a un canvi recent en la tendència.