El popular barri de Barcelona on més cau el preu de l'habitatge: amb negocis i bars locals i molt bones connexions
Aquest enclavament s'ha erigit com una de les millors zones per fer un vermut els dies assolellats
Relacionat: No ho sabies: aquesta és la millor ruta per descobrir els secrets del barri del Clot de Barcelona
Notícies relacionades
El mercat immobiliari a la capital catalana no deixa d’oferir girs inesperats en les seves dinàmiques de preus. En un context marcat per la elevada demanda i l’escassetat d’oferta, diversos punts de la ciutat han començat a registrar ajustos significatius en el valor de venda dels seus immobles.
Segons una anàlisi recent elaborada pel portal immobiliari Fotocasa, Barcelona concentra quatre dels set barris de tot Espanya on més s’han abaratit els habitatges en l’últim any, amb descensos que superen el deu per cent.
El carrer Meridional del Clot
El Clot lidera les baixades
El rànquing estatal situa en primera posició El Clot, un dels barris amb més personalitat del districte de Sant Martí. Aquesta zona ha registrat una davallada interanual en el preu d’oferta del catorze coma nou per cent, la qual cosa representa la caiguda més gran observada a nivell nacional.
En termes econòmics pràctics, aquesta rebaixa suposa un estalvi aproximat de 70.000 euros per a un habitatge mitjà de 80 metres quadrats.
Actualment, adquirir un immoble d’aquestes característiques al barri ronda els tres-cents 99.000 euros, davant dels quatre-cents seixanta-nou mil euros que es demanaven fa tan sols 12 mesos.
Un barri per al vermut
Quan el sol acompanya, el Clot és territori vermuter. Vins per tu, Alevoso, Bodega Sopena o Platillo Volador són apostes segures. Amb tirada digital destaca Casa Pepi, famosa pels seus vins i la seva reivindicació de la calçotada com a antibrunch. I per allargar la tarda, Queimada Nivell Q és un temple dels jocs de taula on convé reservar.
La ruta acaba a la plaça Valentí Almirall, al costat de l’edifici Ca la Vila, seu del districte de Sant Martí.
Molt a prop hi ha Can Pineda, restaurant centenari imprescindible. I com a colofó, les restes de l’antic taller de Renfe: un parc monumental, poc turístic i tremendament fotogènic. El Clot, sens dubte, continua sent un must a Barcelona.
La plaça del Mercat d’El Clot, des del carrer de la Sèquia Comtal
Un imprescindible és no saltar-se els primers números del carrer Clot: les seves cases baixes, amb més de 175 anys d’història i protegides pel patrimoni arquitectònic, són una finestra a la Barcelona del segle XIX.
Més zones a la baixa
La tendència a la baixa no es limita únicament a aquesta àrea de Sant Martí. La llista del portal immobiliari inclou altres tres barris barcelonins entre els més destacats per les seves notables correccions de valor.
La Bordeta ocupa el segon lloc nacional amb una davallada del 12,7%, situant el cost mitjà en 342.000 euros. El segueix El Guinardó amb una reducció de l’onze per cent i una xifra mitjana de 325.000 euros, mentre que Hostafrancs tanca la representació local en la setena posició amb una baixada del 10,4%.
Fluctuacions i matisos
Tot i que aquestes dades són cridaneres, convé analitzar el comportament de les xifres en detall. Els analistes recorden que les dades de la plataforma es refereixen a preus d’oferta publicats pels propietaris al seu portal i no a les escriptures finals de compravenda.
Així mateix, en observar l’evolució mensual s’aprecia que el preu a El Clot ha registrat una caiguda important respecte als màxims assolits durant la passada primavera.
Tanmateix, si es compara amb els registres d’anys anteriors, els valors actuals continuen situant-se per sobre de les xifres de l’exercici previ, cosa que reflecteix un ajust després dels pics més alts del mercat.
