Barcelona detecta 31 pisos turístics il·legals de 30 m2 en una finca al costat de l'Hospital Sant Pau
L'Ajuntament obre expedients sancionadors de fins a 600.000 euros als propietaris, que tindran l'obligació de retornar els apartaments segregats a la seva superfície original
Relacionat: Un grup internacional compra a la Sareb un edifici turístic al centre de Barcelona
Notícies relacionades
L'Ajuntament de Barcelona ha detectat 31 pisos turístics il·legals al Baix Guinardó, en una finca situada a la Travessera de Gràcia, 441, molt propera a l'Hospital de Sant Pau.
La primera tinenta d'alcaldia, Laia Bonet, ha explicat en roda de premsa aquest divendres, 5 de juny, que part dels apartaments han estat subdividits i que encara que l'immoble disposa de llicència únicament per a 19 d'ells, al seu interior s'explotaven 31 apartaments.
Bonet ha detallat que els propietaris darrere de les infraccions són diversos, tot i que entre tots ells, “apareix un vincle força evident”.
Denúncia ciutadana
La Direcció de Serveis d'Inspecció (DSI), conjuntament amb els serveis d'inspecció d'obres del districte d'Horta-Guinardó, va iniciar la investigació arran d'una denúncia ciutadana anònima que alertava de possibles irregularitats.
Els tècnics van constatar que de les 24 habitatges de l'immoble, compost per una planta baixa i nou pisos superiors, només hi ha una residència habitual, mentre que les 23 restants es destinaven a l'activitat turística.
L'Hotel Everest, que també opera a l'edifici, inicialment no té cap relació amb les il·legalitats, segons ha aclarit la directora de la DIS, Eva Mur.
Pisos turístics il·legals del Baix Guinardó
13 habitatges segregats
L'Ajuntament ha obert 13 expedients de legalització d'obres després de constatar que algunes de les unitats de 60 metres quadrats s'havien dividit per la meitat sense cap tipus d'autorització o sota l'empara de llicències presumptament fraudulentes.
Un cop es confirmi la infracció, els propietaris tindran l'obligació de retornar els pisos a la seva superfície original, ja que difícilment es podran legalitzar en no complir amb les condicions mínimes d'habitabilitat.
Addicionalment, si es prova que aquestes subdivisions han donat lloc a infravivendes, la propietat es veurà sotmesa a un nou expedient sancionador per incompliment de la Llei d'Habitatge.
Multes de fins a 600.000 euros
D'altra banda, el consistori ha obert 14 expedients de restitució i cessament de l'activitat, la qual cosa podria deixar sense efecte les llicències turístiques.
Així mateix, ha tramitat set expedients sancionadors per infraccions molt greus de la Llei de Turisme --amb multes d'entre 60.000 i 600.000 euros-- i un per infracció greu --amb sancions d'entre 3.000 i 60.000 euros-- per sobreocupació.
Entrada al recinte modernista de Sant Pau / SANT PAU
6.600 pisos turístics recuperats
Des de 2018, la DSI ha deixat sense efecte 202 llicències d'habitatges d'ús turístic per incompliments normatius relacionats amb les condicions d'habitabilitat i processos de segregació no autoritzats.
Així mateix, en l'última dècada s'han recuperat més de 6.600 pisos turístics il·legals que han tornat al mercat residencial.
Només durant l'any passat, es van dur a terme més de 8.500 inspeccions que van comportar 577 expedients sancionadors i 849 de restitució. En el que portem d'any, s'han realitzat 3.156 inspeccions amb 282 expedients sancionats i 192 de restitució.
