El Jutjat Contenciós Administratiu número 8 de Barcelona ha condemnat l'Ajuntament de Sant Andreu de la Barca a pagar tres milions d'euros a la promotora immobiliària Camier Dos Mil, S.L.
La sanció té el seu origen en un llarg litigi sobre la gestió urbanística del sector 21, l'àrea on s'ubica el centre comercial Atrium.
L'origen d'aquesta condemna es remunta a principis dels anys 2000, moment en què es va desenvolupar la zona urbanísticament. Des de llavors, el sector ha estat l'epicentre d'un conflicte entre l'Ajuntament, els propietaris i els promotors urbanístics.
El centre comercial havia quedat abandonat, i havia generat queixes veïnals per ser un focus d'inseguretat.
La quantitat que haurà d'abonar la caixa municipal correspon a 2,2 milions d'euros de principal, als quals se sumen 800.000 euros en concepte d'interessos acumulats des que es va dictar la primera sentència al gener de 2018.
Marc Giribet (ERC), alcalde de Sant Andreu de la Barca
Pla de xoc
Davant d'aquest impacte extraordinari en les finances locals, l'alcalde del municipi, Marc Giribet, ha anunciat un pla de xoc per a "complir amb la resolució judicial, i al mateix temps, minimitzar l'impacte en les finances municipals".
El proper dijous 24 de setembre, el Ple municipal sotmetrà a votació una modificació del pressupost per poder efectuar un primer pagament immediat de 700.000 euros.
Per cobrir l'import restant, el consistori presentarà un pla d'ajust econòmic que li permetrà sol·licitar finançament al Ministeri d'Hisenda, assumint així el pagament a través d'un préstec a llarg termini.
Obres anticipades i reparcel·lacions anul·lades
Per entendre la magnitud d'aquesta condemna cal remuntar-se a l'abril de l'any 2000, quan l'Ajuntament i l'empresa Anmamaisa SA --en la posició de la qual es va subrogar posteriorment Camier Dos Mil SL-- van subscriure un conveni per transformar el Sector 21.
Centre comercial Atrium a Sant Andreu de la Barca
En aquest àmbit es van executar obres de forma anticipada: l'enderroc d'antigues naus industrials, el soterrament i canalització del Canal Sedó, i la construcció d'un vial amb aparcament subterrani.
Totes aquestes actuacions es van fer abans que es completés el procediment de reparcel·lació, l'instrument que havia de determinar com es repartien els costos d'aquestes obres entre els propietaris del sòl. En paral·lel a aquesta transformació, el Centre Comercial Atrium va obrir les portes el 2004.
El conflicte va esclatar a l'hora de determinar qui havia d'assumir el cost d'aquestes obres avançades. El projecte de reparcel·lació aprovat per l'Ajuntament el 2006 va ser anul·lat pels tribunals entre 2009 i 2010. Un segon intent de reparcel·lació el 2011 també va acabar als jutjats.
Finalment, al gener de 2018, el Jutjat Contenciós Administratiu número 8 va anul·lar els actes administratius i va reconèixer el dret de Camier Dos Mil a ser indemnitzada amb 2,2 milions d'euros per les obres avançades.
Edifici de l'Ajuntament de Sant Andreu de la Barca
Crida a la unitat política
En una declaració institucional celebrada aquest dilluns, després de convocar tots els grups polítics del consistori per informar-los de les mesures, l'alcalde Marc Giribet ha exigit "responsabilitat" a la resta de formacions davant d'aquesta crisi heretada.
Giribet ha instat totes les forces polítiques a que "assumeixin les responsabilitats que els corresponen i siguin capaços de posar els interessos de Sant Andreu de la Barca per davant de qualsevol altre interès".
En un missatge, l'alcalde ha remarcat la necessitat de mirar cap al futur. "És el moment de deixar de formar part del problema i passar a formar part de la solució", ha assegurat.
"Aquesta factura no és d'un govern, és una factura que haurà d'afrontar la ciutat i la resposta ha d'estar a l'alçada del que Sant Andreu necessita", ha afegit.