El ‘flex living’ arriba a Sant Cugat: l'Ajuntament avala el model sempre que no afecti les zones residencials
El consistori adverteix que perseguirà amb inspeccions el frau en el lloguer de temporada i habitacions per evitar l'expulsió de veïns
Relacionat: El lloguer a Sant Cugat, al límit: els expats s'apropien d'un "mercat inaccessible" per als locals
Notícies relacionades
En els darrers anys els models d'allotjament alternatius s'estan fent un lloc en el mercat de l'habitatge de Barcelona, especialment, davant la manca d'oferta residencial.
El flex living es presenta com una forma d'allotjament temporal per a estudiants internacionals, investigadors i professionals que busquen flexibilitat amb totes les comoditats, des de sales de coworking a gimnasos, i amb preus sovint fora de l'abast de la majoria de residents locals.
Aquest model ha arribat per primera vegada a Sant Cugat, un dels municipis amb més renda per càpita del país però que, alhora, veu com molts dels seus veïns són expulsats de casa seva a causa de l'especulació immobiliària i la proliferació dels lloguers de temporada i d'habitacions.
El primer 'flex living' de Sant Cugat
Be Casa, impulsat per la plataforma immobiliària Greystar, ha obert les portes abans de l'estiu al carrer Ramon Llull, 45, amb 400 apartaments i estudis completament moblats.
Fonts del projecte han indicat a Metrópoli que des de l'inici de la precomercialització, l'acollida de l'edifici ha estat molt positiva, amb un alt volum de reserves i superant les expectatives.
Piscina a Be Casa Sant Cugat
Malgrat la polèmica que envolta els allotjaments temporals, l'Ajuntament de Sant Cugat descarta que Be Casa atempti contra el mercat residencial. Més aviat tot el contrari.
Suport del consistori
El regidor d'Habitatge i Participació, Francesc Duch, ha defensat en declaracions a aquest digital que el consistori dona suport a aquests nous establiments perquè cobreixen les necessitats d'allotjament dels estudiants internacionals que venen a estudiar a la ciutat.
“A Sant Cugat tenim moltes universitats i estudiants i ens va bé que aquestes persones s'allotgin en un habitatge temporal o pensat per a elles i que no desplacin la gent que ja resideix al municipi”, ha afirmat.
A més, ha destacat Duch, Be Casa s'ubica en una zona d'oficines on també es permetia l'ús hoteler, no és un sòl estrictament residencial.
Carrer Ramon Llull de Sant Cugat, on s'ubica Be Casa
Perseguir el frau
En aquest sentit, Duch ha indicat que el consistori “persegueix i perseguirà” el frau en els habitatges de temporada.
Des del Govern municipal han detectat que hi ha blocs de pisos que havien estat de lloguer “de tota la vida” els contractes dels quals vèncen, no es renoven i s'està expulsant els seus residents.
“Estem molt pendents. Tenim diverses immobiliàries de les quals sabem que estan fent això, estem en contacte amb l'Agència de l'Habitatge per inspeccionar-ho i evitar que passi”, ha assegurat, i ha celebrat l'aprovació de la llei aprovada a finals de l'any passat que regula el lloguer temporal i d'habitacions.
Habitatge assequible
D'altra banda, Duch ha destacat el pla d'habitatge assequible que es va començar a dissenyar en el mandat anterior i que ja s'està començant a materialitzar amb l'adquisició dels terrenys.
Un dels projectes més ambiciosos és el nou barri de Ca n’Ametller, l'últim gran barri de creixement de la ciutat, en què el 60% dels habitatges seran de protecció oficial en un àmbit de 85 hectàrees.
Presentació de Ca n'Ametller a l'Ajuntament de Sant Cugat
Sant Cugat, pol universitari
En aquest context, Sant Cugat continuarà el seu creixement en habitatge assequible barrejat amb opcions flexibles com Be Casa.
Des de Be Casa han concretat que Sant Cugat és un dels principals pols empresarials, universitaris i d'innovació de l'entorn de Barcelona.
“Oferim apartaments completament equipats per a estades adaptades a les necessitats de cada resident, ja siguin setmanes o diversos mesos”, han detallat.
Zones comunes a Be Casa Sant Cugat
El complex disposa de més de 7.000 metres quadrats de zones comunes com coworking, gimnàs, piscina, cinema d'estiu, terrat amb barbacoa, club social, a més de recepció 24 hores, neteja periòdica, manteniment, seguretat, aparcament i traster. “És més que una residència d'estudiants o un hotel”, han indicat.
Els preus parteixen dels 1.283 euros i està pensat, segons fonts de la companyia, per a professionals desplaçats, investigadors, estudiants, “tant nacionals com internacionals”, o qui simplement busca una opció diferent i còmoda durant una temporada.
