Castellana Properties aterra a Cornellà: l'empresa compra el 50% de l'Splau per 89 milions d'euros
El centre comercial ha registrat durant l'últim any al voltant de 10 milions de visites, i compta amb una àrea d'influència de més de cinc milions de persones
Context: L'Splau de Cornellà busca un nou soci: els propietaris de la marca Westfield venen el 50% del centre comercial
El centre comercial Splau de Cornellà de Llobregat ja té comprador. La companyia Castellana Properties ha adquirit el 50% de l'espai per 89,2 milions d'euros, en una operació prevista perquè es tanqui a finals del mes d'abril.
L'empresa és experta en la gestió de centres i parcs comercials a Espanya i Portugal, i ha informat de l'acord amb Unibail-Rodamco-Westfield (URW) per comprar la meitat de l'espai.
Castellana Properties detalla que URW continuarà amb la gestió del centre comercial, que disposa de 56.000 metres quadrats de superfície bruta llogable i que compta amb 151 botigues, amb una taxa d'ocupació del 99,3%.
10 milions de visites el 2025
Durant l'últim any, el centre comercial va registrar al voltant de 10 milions de visites, i compta amb una àrea d'influència de més de cinc milions de persones, segons l'empresa.
L'operació reforça d'aquesta manera l'estratègia d'expansió i diversificació geogràfica de Castellana Properties, amb actius dominants a les seves àrees d'influència.
El conseller delegat de la firma, Alfonso Brunet, ha afirmat que l'operació és un pas més en el creixement a Espanya i reforça la seva aposta per actius dominants a les seves àrees d'influència i amb potencial de creixement.
Centre comercial Splau d'El Prat de Llobregat / CEDIDA
Actiu de referència
"Splau és un actiu de referència per la seva fortalesa operativa i el seu atractiu comercial, i estem especialment satisfets de dur a terme aquesta operació juntament amb Unibail-Rodamco-Westfield, un dels operadors líders del sector i un soci amb qui mantenim una sòlida relació de confiança", ha comentat Brunet.
Després de la venda dels parcs comercials i les adquisicions de Berceo, Islazul i Splau, la cartera de Castellana Properties quedarà en 15 actius a Espanya i Portugal, amb una superfície bruta llogable de 594.420 metres quadrats i un valor total de la cartera de 2.120 milions d'euros.
La botiga AliExpress al centre comercial Splau
Referència al Baix Llobregat
L'Splau és un dels centres comercials més destacats del Baix Llobregat, però és, alhora, el de menor superfície de tots els que posseeix Unibail Rodamco Westfield a l'àrea metropolitana de Barcelona.
Actualment, el complex s'estén al llarg de tres plantes i acull un total de 124 botigues i dues plantes d'aparcament amb capacitat per a 2.800 vehicles.
La seva oferta comercial està dominada per grans operadors de moda i electrònica. Les principals marques per superfície d'ocupació inclouen MediaMarkt, Primark, H&M, C&A, Zara, Sprinter, Fnac, Bershka, JD Sports, Pull&Bear, Deichmann i Drim.
En l'apartat d'oci i restauració, l'oferta és robusta, amb Cines Full HD com a principal ancoratge (amb 28 sales i 2.687 butaques), complementat per espais com Ilusiona Bowling i la cadena de restauració Muerde la Pasta.
