Barcelona avala per unanimitat el pla de Núñez i Navarro per obrir al públic la modernista Casa Lleó Morera
Els grups municipals donen suport al projecte per a la joia modernista a la Comissió d'Urbanisme, però suspenen temporalment la tramitació perquè la propietat corregeixi deficiències esmenables en matèria normativa i d'accessibilitat en un termini de tres mesos abans de tornar-lo a sotmetre per a la seva aprovació definitiva
L'Ajuntament de Barcelona ha fet un nou pas perquè la Casa Lleó Morera, una de les joies modernistes del passeig de Gràcia, pugui obrir les seves portes de manera definitiva.
La Comissió d'Urbanisme celebrada aquest dimarts, 17 de febrer, ha aprovat amb el suport de tots els grups municipals la suspensió temporal del procés d'aprovació definitiva del projecte que busca transformar la finca en un museu i sales d'exposició.
El consistori ha donat ara un termini de tres mesos a la propietat --el Grup Núñez i Navarro-- per adaptar petits desajustos en el document aprovat inicialment per recuperar aquest edifici situat al número 35 del cèntric passeig de Gràcia de la capital catalana.
Es tracta d'un dels exponents més brillants del modernisme català i forma part de la cèlebre "Illa de la discòrdia" juntament amb la Casa Batlló i la Casa Amatller.
Tot i que l'edifici original data de 1864, el seu valor incalculable actual és fruit de la reforma integral dirigida per l'arquitecte Lluís Domènech i Montaner entre 1902 i 1906. Protegida com a Bé Cultural d'Interès Local (BCIL), la casa destaca per la seva imponent façana i per conservar al seu interior un conjunt excepcional d'arts aplicades de l'època, que inclou escultures, vitralls, mosaics i ebenisteria.
Casa Casa Lleó Morera de Barcelona en una imatge d'arxiu
Aquesta riquesa arquitectònica i decorativa li va valer guanyar el primer premi en el Concurs anual d'edificis artístics de la ciutat l'any 1906.
D'oficines a equipament cultural
L'objectiu principal de la propietat és que gran part de la Casa Lleó Morera es converteixi en un museu d'obres d'art obert al públic. El pla preveu destinar a espai museístic des del pis principal fins a la tercera planta.
En total, es destinaran 1.670,88 metres quadrats de superfície útil a ús cultural dels 3.352 totals de l'edifici, la qual cosa, calcula el projecte presentat, generaria un aforament màxim per a 400 persones.
La planta baixa i la planta soterrània mantindran el seu ús actual, ja que estan ocupades per l'establiment comercial Loewe mitjançant un contracte de lloguer de llarga durada.
Interior de la Casa Casa Lleó Morera de Barcelona
Durant els darrers anys, l'edifici ha estat utilitzat principalment com a espai d'oficines, però actualment és un edifici inaccessible per a persones amb mobilitat reduïda i no està adequat a la normativa de pública concurrència.
Intervencions
El gran repte és adaptar un edifici residencial de l'any 1906, catalogat com a Bé Cultural d'Interès Local, a les normatives del segle XXI.
Actualment, accedir a la Casa Lleó Morera en cadira de rodes és impossible a causa dels vuit graons del vestíbul i a l'estretor de l'ascensor històric. El projecte ha descartat instal·lar un elevador integrat a les escales, ja que obligaria a destruir part dels mosaics i dels graons originals.
En el seu lloc, el projecte de reforma proposa instal·lar un salvaescales. Per això s'instal·larà un aparell salvaescales ancorat únicament amb tres petits punts sobre el marbre dels graons, protegint amb platines els elements originals. Aquesta solució salva el desnivell sense tocar els valuosos arrambadors de ceràmica ni els mosaics del terra. Per al graó del carrer, s'utilitzarà una rampa desmuntable puntual per no alterar la façana.
Detalls de la Casa Casa Lleó Morera de Barcelona
Així mateix, es proposa ampliar la cabina modernista de l'ascensor, original de 1906. Les seves portes deixaven un pas útil de només 50 centímetres, es modificarà. Es desmuntarà el muntant central i es reconfiguraran els panells laterals per aconseguir una obertura de 80 centímetres --el mínim normatiu--, mantenint l'estètica de la fusta i actualitzant tota la maquinària interior.
Normativa contra incendis
El pla de Núñez i Navarro per reobrir aquesta joia del modernisme passa també per adaptar la casa --plena de fusta tallada-- a la normativa contra incendis, que inclou per instal·lar alarmes amb sistema WIFI per evitar perforacions a les parets.
Per poder computar l'escala principal com a via d'evacuació sense alterar la seva bellesa, els tècnics proposen emprar un vernís especial per a les portes de fusta d'accés als pisos.
Aquest material s'infla amb la calor i aïlla de les flames per atorgar-los una resistència al foc de 60 minuts sense canviar-ne l'aparença.
Així mateix es preveu instal·lar un doble envidrament amb noves finestres amb resistència al foc per la cara interior, protegint així els vitralls originals que donen a l'escala.
La Casa Lleó Morera de Barcelona en una imatge d'arxiu
L'últim pilar del projecte consisteix a renovar l'antiquada climatització de 1993 i la il·luminació. Per no foradar els sostres artesonats ni les parets, les canalitzacions de l'aire condicionat aprofitaran els conductes de les antigues xemeneies de l'edifici i passaran discretament per la façana posterior.
Pel que fa a la il·luminació del museu, s'utilitzaran sistemes de tensors i suports desmuntables que eviten ancoratges directes en sostres i bigues històriques, recolzats per llums LED per ressaltar els detalls decoratius
Deficiències esmenables
La suspensió d'aquest dimarts posa el focus en deficiències "esmenables" que s'han d'incorporar obligatòriament abans d'elevar-lo a l'aprovació definitiva.
Aquestes mancances provenen dels informes sectorials emesos durant la tramitació, tant municipals com de la Generalitat, i afecten diferents àmbits: les normes urbanístiques i els paràmetres edificatoris, la coherència interna entre la documentació gràfica i la normativa del pla i les exigències en matèria de mobilitat, qualitat de l'aire i medi ambient.
El promotor disposa ara d'un termini de tres mesos per modificar el projecte i incorporar aquests requeriments.
Botiga de Loewe al passeig de Gràcia de Barcelona, a l'edifici de la Casa Lleó Morera
Suport unànime dels grups municipals
El projecte ha aconseguit un consens de tots els grups. Junts, Barcelona en Comú, ERC i VOX han votat a favor de la iniciativa, prioritzant la recuperació patrimonial.
Des del Partit Popular (PP) també han avalat el projecte, argumentant que la suspensió tècnica és una garantia de qualitat per a un edifici històric tan sensible. Des del grup popular han assegurat que es tracta d'un procés que no qüestiona el projecte per recuperar l'emblemàtic edifici.
"Mereix una intervenció rigorosa i respectuosa amb el seu valor patrimonial. Suspenem temporalment la tramitació perquè s'incorporin una sèrie d'ajustos tècnics i normatius que s'han demanat com a conseqüència dels informes municipals i de la Generalitat", han assegurat a la comissió.
El PP ha volgut destacar que els canvis exigits --com la definició exacta dels usos comercials, la millora de l'accessibilitat o la qualitat de l'aire-- no canvien l'essència de la iniciativa. "Aquests ajustos no alteren l'objectiu del projecte, però han de quedar correctament definits perquè sigui jurídicament sòlid i aplicable. Garantim que el projecte en un edifici patrimonial tan rellevant es tramiti amb el màxim rigor tècnic i urbanístic", han afegit.
