El parc de negocis de Sant Just frega el ple i consolida el seu paper com a motor econòmic del municipi
El recinte empresarial, de 20.000 metres quadrats, compta amb multinacionals com Bunge, DKV o Stada i aporta més de la meitat de l'IAE municipal
Entrevista a l'alcalde: Joan Basagañas: “Som el municipi amb major percentatge d'habitatge públic de Catalunya”
Davant de l'Hospital Moisès Broggi, a Sant Just Desvern, estava previst construir una biblioteca comarcal. Tanmateix, la demanda d'oficines a la zona va acabar enterrant el projecte inicial i transformant l'espai en un parc de negocis, actualment conegut com a Sant Just Diagonal.
La presència dels estudis de televisió de TV3 i del Broggi –ambdós situats a Sant Joan Despí– i el potencial de la zona per generar activitat econòmica i atreure empreses van portar l'ajuntament sanjustenc a replantejar els usos previstos per a l'entorn. “Ambdós sectors (telecomunicacions i sanitari) tenien molt pes al municipi”, explica l'alcalde de Sant Just, Joan Basagañas, en conversa amb Metrópoli.
L'alcalde de Sant Just, Joan Basagañas, al parc de negocis Sant Just Desvern
Al 90% d'ocupació
El parc empresarial el formen sis edificis d'usos mixtos –entre oficines i serveis– que ocupen 20.000 metres quadrats. El primer a construir-se va ser l'hotel Hesperia, a principis dels anys 90.
En els darrers anys, el recinte ha atret companyies internacionals que han triat Sant Just per establir-hi les seves delegacions a la península Ibèrica. Les més reconegudes són Bunge, DKV Seguros, Danish Crown, Dawn Foods, Stada i Bic. “Pràcticament totes les companyies estan de lloguer”, assenyala l'alcalde. El parc frega el ple, amb una ocupació del 90%.
Hotel Hesperia de Sant Just Diagonal Sant Just Desvern
El consistori treballa per continuar atraient grans empreses amb un avantatge competitiu difícil de trobar als parcs financers de Barcelona. “Aquí els preus de lloguer són més econòmics que a la capital, estàs a prop de l'aeroport i, a més, t'estalvies haver d'entrar a Barcelona”, apunta Basagañas a aquest mitjà.
Bona part de les empreses instal·lades es dediquen al desenvolupament de programes informàtics i a la consultoria empresarial, tot i que el sector mèdic també hi té presència, en part per la proximitat de l'Hospital Moisès Broggi.
Sense sòl per créixer
Tanmateix, el parc s'enfronta a una limitació important: la seva capacitat de creixement. La seva ubicació, entre els municipis d'Esplugues de Llobregat i Sant Joan Despí, i la manca de sòl disponible impedeixen ampliar les instal·lacions. “A Sant Just no queda ni un metre quadrat lliure”, assenyala el seu edil.
Un condicionant que obliga Sant Just a apostar per mantenir l'atractiu d'un espai que ja té pràcticament ocupada tota la seva superfície i la seva activitat representa més del 50% de l'Impost sobre Activitats Econòmiques (IAE) que recapta el municipi.
Per això, el govern municipal no només busca mantenir els nivells actuals d'ocupació, sinó també millorar la imatge i el posicionament del recinte per atraure companyies de més valor afegit.
