L'antic edifici del Corte Inglés de Portal de l’Àngel està a un pas de renovar-se. L'Ajuntament de Barcelona va atorgar el passat mes de desembre la llicència per rehabilitar l'immoble a Redevco Iberian Ventures, propietària des de 2022.
La llicència d'obres preveu una gran rehabilitació de l'emblemàtic edifici, de la qual resultaran tres locals comercials d'uns 2.000 metres quadrats cadascun a la primera planta del soterrani, la planta baixa i la planta primera.
A més, hi haurà espai per a 17 oficines als pisos superiors.
Com es va gestar la compra
L'esperada reforma integral portava bloquejada més d'un any i mig. El 31 d'agost de 2024, les conegudes portes del Corte Inglés van abaixar la persiana de manera indefinida.
El projecte de rehabilitació va estar clar des del principi.
Redevco --una societat formada per la gestora patrimonial de la família de C&A-- va comprar l'edifici juntament amb el fons d'inversió Ares Management amb l'objectiu de transformar-lo en un mix entre retail de lloguer a les plantes baixes i instal·lar oficines a les superiors.
L'antic Corte Inglés de Portal de l'Àngel / MA
La nova propietat va descartar des del primer moment construir habitatges de luxe o un hotel a causa de la complexitat administrativa de la seva tramitació.
L'operació va tenir un cost d'uns 200 milions d'euros entre la compra i les reformes previstes.
Un 22% de la disponibilitat
Segons van apuntar fonts de Laborde Marcet a Metrópoli, l'immoble, que ocupa una superfície de 17.813 metres quadrats, concentra el 22,5% de la taxa de disponibilitat de Portal de l'Àngel.
A més, dues de les tres futures empreses que s'instal·laran als baixos de l'antic Corte Inglés ja estan confirmades, tot i que encara no s'han fet públiques.
Des de la immobiliària van assegurar que la reconversió de l'edifici contribuiria al reposicionament del carrer com a eix prime de la ciutat, que continua per darrere del passeig de Gràcia com la segona via comercial més cara de Barcelona.
Portal de l'Àngel
L'avinguda està formada per al voltant de 52 locals, més de la meitat dedicats al sector tèxtil i del calçat.
Casa Jorba
L'emplaçament que es rehabilitarà és conegut com a Casa Jorba. Aquest edifici va acollir una sucursal de l'empresa familiar Magatzems Jorba i va ser el primer local comercial on hi va haver escales mecàniques a tot el país.
La històrica Casa Jorba / ARXIU
L'estètica del comerç està inspirada en l'arquitectura francesa de l'època. El 1963 l'edifici va passar a ser propietat de Galerías Preciados i va ser el 1995 quan el van comprar els grans magatzems dirigits per Cristina Álvarez, que van obrir definitivament el 1998.